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Sunset Spencer Complex 6525 S Bruce St 2 100–5 250 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- 135 FT Sunset Frontage, Hight traffic, Great visibility.
- Newly updated retail shop. High traffic.
- Unique opportunity, Located within Industrial & Retail area.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Features Suite 301 * 2100 SF Total Un-Occupied Retail Space * industrial build out * New AC unit. * New electrical panel, 220 Amp 2 phases. * 135 SF Frontage on Sunset. * Ample Parking * 2 Entrances. * Separate Electricity Meter. * Newly Painted. * 2 New Private Bathrooms. Rent: * Suite 301 is 2,100 SFT @ $3.00 per SFT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- City Views, Facing H.R Airport,Newly build.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Toilettes communes
Features Suite 200 * 3,150 sf of Office Space. * Currently Vacant * Multi Stalled Restrooms. * Natural light Throughout. * HVAC * Open Ceilings | Break Area, * 4 Offices * Open Conference Area.. * Open Bullpen. Rent: * Suite 200 is 3,150 SQFT @ $2.75 per SFT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 100 pi² | 5 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 104 247 $ CAD/an 8 687 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 150 pi² | 5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 130 309 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 104 247 $ CAD/an 8 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 150 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 130 309 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Features Suite 301 * 2100 SF Total Un-Occupied Retail Space * industrial build out * New AC unit. * New electrical panel, 220 Amp 2 phases. * 135 SF Frontage on Sunset. * Ample Parking * 2 Entrances. * Separate Electricity Meter. * Newly Painted. * 2 New Private Bathrooms. Rent: * Suite 301 is 2,100 SFT @ $3.00 per SFT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Toilettes communes
- City Views, Facing H.R Airport,Newly build.
2e étage, ste 200
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Features Suite 200 * 3,150 sf of Office Space. * Currently Vacant * Multi Stalled Restrooms. * Natural light Throughout. * HVAC * Open Ceilings | Break Area, * 4 Offices * Open Conference Area.. * Open Bullpen. Rent: * Suite 200 is 3,150 SQFT @ $2.75 per SFT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial stratégiquement situé dans le sous-marché industriel de l'aéroport, à seulement quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid et avec un accès direct aux autoroutes I-215 et I-15. La propriété est proche de Eastern et Las Vegas Blvd. Le deuxième étage comprend environ 3 150 pi² avec vue sur la ville, des bureaux séparés et un vaste espace ouvert (Bullpen), avec un plafond de 14 pi. Espace commercial disponible de 3 150 pi² avec une façade de 135 pi. Accès facile depuis Sunset Road.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- 7GD Global Distribution
- Grossiste
Présenté par
Sunset Spencer Complex | 6525 S Bruce St
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