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6530 Broadway St 2 337 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, NY 14086 378 760 $ CAD (162,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility frontage on Broadway with strong daily traffic
- Detached 1,250 SF home perfect for on-site management, rental income, or live-work flexibility
- Service garage with multiple bays, ideal for auto repair or light industrial use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a 2,337+/- SF auto repair facility on 0.65 acres in a prime Lancaster location—with a 1,250 SF single-family residence included on-site. Service garage with multiple bays, ideal for auto repair or light industrial use. Detached 1,250+/- SF home perfect for on-site management, rental income, or live-work flexibility. Ample parking, generous lot size, and room for future expansion
Located just minutes from Buffalo, this thriving community offers a perfect blend of small-town charm and modern convenience. Enjoy a range of local amenities, including quaint shops, delicious dining options, and beautiful parks. With nearby attractions like Como Lake Park, Lancaster Opera House, and Lancaster Country Club, the location provides an inviting environment for employees and clients alike.
Located just minutes from Buffalo, this thriving community offers a perfect blend of small-town charm and modern convenience. Enjoy a range of local amenities, including quaint shops, delicious dining options, and beautiful parks. With nearby attractions like Como Lake Park, Lancaster Opera House, and Lancaster Country Club, the location provides an inviting environment for employees and clients alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
378 760 $ CAD
Prix par pi²
162,07 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
Commercial
Façade
200’ sur BROADWAY ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145289-117-110-0001-014-000 | Évaluation des bâtiments | 283 491 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 48 887 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 332 378 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145289-117-110-0001-014-000
Évaluation du terrain
48 887 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
283 491 $ CAD (2024)
Évaluation totale
332 378 $ CAD (2024)
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6530 Broadway St
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