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6531-6533 Greenleaf Ave 5 750 pi² Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90601 2 617 440 $ CAD (455,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Uptown Whittier Main Street location with exceptional long-term land value.
- Prime mixed-use retail corridor supported by education, government, hospitality, and dining demand drivers.
- Immediate income with significant value-add leasing upside.
- Scarce downtown storefront asset in one of Los Angeles County's most established suburban downtowns.
Résumé de l'annonce
First time on the market since 1948. Former "Monte's Camera" (6533 Greenleaf), established in 1948, VACANT. Property includes (6531 Greenleaf) "The Cellar Bottle Shop" Lease expiring 12/31/28, "No Options" remaining. Location offers Public Parking, as well as 4 rear spaces and 2 Roll Up Doors. Located in the Uptown Whittier Business District, surrounded by Restaurant's,Cafe's, Coffee Shops, Specialty Retailers, Professional Services, Whittier College, Public Library, Civic Center, County Courthouse and Doubletree by Hilton.
6533 Greenleaf, has Deferred Maintenance.
LEGAL DESCRIPTION SHOWS: 6531 GREENLEAF AVE., WHITTIER 90601
PROPERTY INCLUDES: 6531-6533 GREENLEAF AVE., WHITTIER. 90601
PLEASE DO NOT DISTURB TENANT @ 6531 GREENLEAF:
6533 Greenleaf, has Deferred Maintenance.
LEGAL DESCRIPTION SHOWS: 6531 GREENLEAF AVE., WHITTIER 90601
PROPERTY INCLUDES: 6531-6533 GREENLEAF AVE., WHITTIER. 90601
PLEASE DO NOT DISTURB TENANT @ 6531 GREENLEAF:
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
2 617 440 $ CAD
Prix par pi²
455,21 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
USP-WHITTIER - UPTOWN SPECIFIC PLAN
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8139-005-005 | Évaluation totale | 2 485 263 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 119 783 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 365 480 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8139-005-005
Évaluation du terrain
2 119 783 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
365 480 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 485 263 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6531-6533 Greenleaf Ave
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