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Regency Square 6531-6539 Watauga Rd 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Watauga, TX 76148
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FAITS SAILLANTS
- PLONEMENT DE PARKINGS, SIGNALISATION DE PYLONES - Salle de fête ou centre d'événements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 10 000 pi² | 3-5 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6531-6539 Watauga Rd - 2e étage - ste 2
Former fitness studio available for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Salle de bains privée
- Douches
- Belles vues depuis le 2e étage
- Installations de douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| This N That Resale | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 421’ le Watauga Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 144 pi² |
| Stationnement | 211 places | Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Rufe Snow Dr |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 211 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 421’ le Watauga Rd |
| Superficie commerciale brute | 51 144 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Rufe Snow Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au locataire principal : Bingo, Station d'essence Watauga One Stop, Big Bowl Pho. Commerce de détail à proximité : Alberson's, Big Lots, CVS, Mardi matin, Dollar General, Métro, Ace Cash, H&R Block, etc. Coin de la promenade Rufe Snow et du chemin Watauga (promenade Mid City). Au nord du 820 FWY.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake June Hickory Tree, LTD
Regency Square | 6531-6539 Watauga Rd
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