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6535 Green Bay Rd 6 961 pi² Bureau Immeuble Kenosha, WI 53142 1 938 174 $ CAD (278,43 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility
- Easy access
- Solid Building
- New roof
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity on Hwy 31 (Green Bay Rd)!
Single-tenant property leased to Kenosha News, totaling 6,961 sq. ft. Prime location near Lowe’s, Starbucks, Kohl’s, medical campuses, restaurants, retail, and financial institutions. High-traffic area with excellent visibility and strong long-term investment potential.
Single-tenant property leased to Kenosha News, totaling 6,961 sq. ft. Prime location near Lowe’s, Starbucks, Kohl’s, medical campuses, restaurants, retail, and financial institutions. High-traffic area with excellent visibility and strong long-term investment potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 961 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 938 174 $ CAD
Prix par pi²
278,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
127 919 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 961 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
B2 - B-2
Stationnement
47 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lee Enterprise
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lee Enterprise | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-122-03-151-012 | Évaluation totale | 1 256 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 390 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 866 273 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-122-03-151-012
Évaluation du terrain
390 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 273 $ CAD
Évaluation totale
1 256 662 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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