Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Easy access
- Solid Building
- New roof
Résumé de l'annonce
This single-story commercial/professional building is located along the highly traveled Green Bay Road (State Highway 31) corridor in Kenosha and will be delivered vacant, making it ideal for an owner-user or investor. The property offers excellent visibility, strong traffic counts, and easy access to surrounding retail, medical, and business services.
The building contains approximately 6,961 square feet and is situated on a 1.1-acre parcel with ample on-site parking. The layout is well suited for a variety of professional, office, medical, or service-oriented uses, with flexibility for future build-out to meet an owner’s specific needs.
Located just north of Southport Plaza, the property benefits from proximity to a dense mix of national and regional retailers, restaurants, financial institutions, and nearby medical facilities. The site provides convenient access to major thoroughfares and serves as a strong presence within one of Kenosha’s most established commercial corridors.
With its vacant possession, prime location, and adaptable floor plan, 6535 Green Bay Road presents an excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term value.
The building contains approximately 6,961 square feet and is situated on a 1.1-acre parcel with ample on-site parking. The layout is well suited for a variety of professional, office, medical, or service-oriented uses, with flexibility for future build-out to meet an owner’s specific needs.
Located just north of Southport Plaza, the property benefits from proximity to a dense mix of national and regional retailers, restaurants, financial institutions, and nearby medical facilities. The site provides convenient access to major thoroughfares and serves as a strong presence within one of Kenosha’s most established commercial corridors.
With its vacant possession, prime location, and adaptable floor plan, 6535 Green Bay Road presents an excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 961 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 902 600 $ CAD
Prix par pi²
273,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 961 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
B2 - B-2
Stationnement
47 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lee Enterprise
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lee Enterprise | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-122-03-151-012 | Évaluation totale | 1 447 988 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 385 711 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 062 277 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-122-03-151-012
Évaluation du terrain
385 711 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 062 277 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 447 988 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6535 Green Bay Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.



