Votre courriel a été envoyé.
Former Interior Design Studio 6535 Line Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 500 pi² | 1-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 107
A 2,500 SF retail space on Line Avenue, in the same building as Chianti Restaurant and Vintage Bar, offering strong visibility at the Line Ave/Lassus corner. The location sits just south of Line and Pierremont, under five minutes from I-49 and close to Youree Drive, placing it in the heart of Shreveport’s premier retail and residential corridor with roughly 180,000 residents within five miles. The space is currently built out as a salon but is flexible for a range of uses. Neighboring tenants include Chianti Restaurant, Pattern Play, Bliss Wax Bar, Vintage Wine and Spirits, Sushi Gen, Southern Luxe Co., and SBC Massage Academy. Lease rate is $12.00/SF/YR (MG) with an additional $2.50/SF/YR for taxes, insurance, and utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORMER INTERIOR DESIGN STUDIO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chianti Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Vintage Wine Bar and Spirits
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chianti Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Vintage Wine Bar and Spirits | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 30/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 30/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A 2,500 SF retail space on Line Avenue, in the same building as Chianti Restaurant and Vintage Bar, offering strong visibility at the Line Ave/Lassus corner. The location sits just south of Line and Pierremont,under five minutes from I-49 and close to Youree Drive, placing it in the core of Shreveport’s premier retail and residential corridor with roughly 180,000 residents within five miles. The space is currently built out as a salon, but is flexible for a range of uses. Neighboring tenants include Chianti Restaurant, Pattern Play, Bliss Wax Bar, Vintage Wine and Spirits, Sushi Gen, Southern Luxe Co., and SBC Massage Academy. Base rent is $12/SF/YR with an additional $3.50/SF/YR for taxes, insurance, and utilities.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Interior Design Studio | 6535 Line Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.