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Hwy 90 6536 US-90 5 000 pi² Local d'activités Immeuble Lake Charles, LA 70615 1 350 720 $ CAD (270,14 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

New facility
Close to I-10

Plenty of room for growth

Résumé de l'annonce

Brand-new 5,000 SF flex facility on 10 acres of I-1 light industrial-zoned land with US-90 frontage and direct access to I-10 — ideal for oilfield service, trucking, contractor yard, equipment rental, or owner-user manufacturing. 50’×70’ shop with 4 bays, plumbed and electrical conduit run, 14’ eave height. 1,450 SF finished office. Three-phase power at the road. Stabilized gravel yard with room for 50+ heavy trucks or significant outdoor storage. Available immediately.

Faits sur la propriété

Prix	1 350 720 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	270,14 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2026
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	10,00 AC
Zonage	I-1 Industrial - I-1 Industrial

Prix	1 350 720 $ CAD
Prix par pi²	270,14 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-1 Industrial - I-1 Industrial