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Lake Plaza 654-710 S Lake St 5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mundelein, IL 60060
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Faits saillants
- 5,100 square feet of retail space available in a well-maintained neighborhood center.
- Exceptional visibility with dual frontage on Diamond Lake Road and Route 45.
- Located in a high-traffic area surrounded by established retailers and residential communities.
- Fully built-out retail space ready for immediate occupancy.
- 130 on-site parking spaces for customer convenience.
- Flexible lease terms available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 690-698 | 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
654-710 S Lake St - 1er étage - ste 690-698
Retail space for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lake Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Mundelein, Illinois. This neighborhood shopping center features a total of 58,000 square feet of retail space, with 5,100 square feet currently available for lease. The available space is fully built out as standard retail, providing a move-in-ready option for a variety of retail or service-oriented businesses. The property boasts excellent visibility with 765 feet of frontage on Diamond Lake Road and 612 feet on South Lake Street (Route 45), ensuring strong exposure to both local and commuter traffic. Ample on-site parking with 130 spaces enhances customer convenience and accessibility. Strategically located in a thriving suburban market, Lake Plaza is surrounded by established retailers, dining options, and dense residential neighborhoods, creating a strong consumer base. The center’s location along a major corridor provides easy access to regional roadways and nearby communities, making it an attractive destination for shoppers and businesses alike.
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Présenté par
Lake Plaza | 654-710 S Lake St
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