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Parkway Plaza 6540 Main St 4 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stratford, CT 06614
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FAITS SAILLANTS
- À LOUER - Restaurant Drive Thru Pad à l'entrée de la promenade Merritt.
- Joignez-vous à Starbucks (maintenant ouvert)
- Nouveau développement en cours de construction pour les ouvertures de 2024
- À LOUER - Jusqu'à 6000 pc Fine Dining Space avec terrasse avec vue sur la rivière
- Rare accès marche/arrêt à la promenade Merritt-sortie 53
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6540 Main St - 1er étage
This space will be the ground floor of a retail building. This space is perfect for a general retailer or restaurant.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Accès direct à l'autoroute
- True en voiture
- Approuvé par Fast Casual
6540 Main St - 1er étage
Proposed up to 6,000 sf full service restaurant space with a large patio seating area to overlook the Housatonic River. Will be located on the ground floor of a multi story luxury apartment building to be developed.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accès direct à la route
- Potentiel au volant
- Possibilité de restaurant Riverview
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Starbucks
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 450’ le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 2 475 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 450’ le Main Street |
| Superficie commerciale brute | 2 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau commerce de détail et aménagement à usage mixte à la sortie 53 de la promenade Merritt à Stratford (CT). Il s'agit d'une occasion RARE pour les magasins de détail, les services bancaires et les restaurants qui sont visibles par plus de 83 000 voitures sur le Merritt et plus de 21 000 voitures sur la rue Main (CT Rt 110). STARBUCKS est MAINTENANT OUVERT à l'une des principales plateformes de vente au détail. Possibilités de plateforme, y compris le service au volant de 4 000 à 6 000 pieds carrés disponibles pour les ouvertures de 2024. Accès autoroute/hors route à l'entrée entièrement signalée de l'esplanade Parkway. Occasions pour le commerce de détail Junior Anchor ou le développement hôtelier
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza | 6540 Main St
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