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6541-6545 Greenleaf Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Overview Street-facing retail space available in the heart of Uptown Whittier. The space benefits from excellent visibility on Greenleaf Ave, rear access, and dedicated parking, making it well suited for retail, creative office, or food concepts with a lighter buildout profile. Currently occupied by an art gallery and available August 1, 2026. Early discussions welcome. Space Details Size: ±1,200 SF Configuration: Open rectangular retail floor Ancillary: Private restroom + rear storage room Natural Light: Prominent skylight Condition: Delivered white box / broom clean Access: Front storefront + rear access from side of building Use & Buildout Ideal for: Retail, showroom, creative office, or food concepts Food use: Prior light food use; water and drain connections in place Grease trap: Not currently installed; heavier food uses would require repositioning Alcohol: No bars. Alcohol permitted only with food service and CUP per Uptown Whittier Specific Plan Tenant Improvements: Negotiable for strong tenant and concept Parking One reserved on-site parking space Public parking directly behind the building Additional street parking along Greenleaf Ave Lease Terms Asking Rent: Negotiable + CAM (NNN) Security Deposit: Minimum two months base rent (subject to tenant qualifications) Lease Term: Flexible; subject to review Location Highlights Located in Uptown Whittier, a walkable, historic commercial district with restaurants, shops, galleries, and nightlife. The City of Whittier has recently approved $20M+ in streetscape and public-realm improvements, further strengthening long-term visibility, pedestrian activity, and tenant demand along Greenleaf Avenue. Availability September 1, 2026 Shown by appointment. Direct owner listing.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 196 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une excellente occasion d'ouvrir un restaurant rapide et décontracté ou un café dans le quartier animé de Uptown Whittier et convivial pour les piétons.
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
A Plus Housing Solutions
6541-6545 Greenleaf Ave
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