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Broadway Shoppes 6541-6801 Broadway Ave 2 992–9 906 pi² d'espace disponible • Cleveland, OH 44105
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier principal adjacent au quartier général Third Federal Savings & Loan et ancré par l'Hôpital MetroHealth.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 992 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 504 $ CAD/an 6 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 992 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 504 $ CAD/an 6 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 17 | 6 914 pi² | 1-10 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 47 824 $ CAD/an 3 985 $ CAD/mois | Brut modifié |
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage - 17
Excellent flex space that can be used for both office and warehouse. 2 – Flush loading docks - 53’ trailer access - Box Compactor - Sprinkler System - Gas Heat - 18’ deck height - 16’ clear height - 2 restrooms - 480/277 V – 3 phase electrical; 120/208; KVA Transformer - 460/SF office/breakroom with overhead storage - 5,200/SF warehouse - Concrete slab flooring - Floor drains - Close proximity to I-77 and I-480 located in local business district - Minutes east of downtown Cleveland - On-site surface parking - RTA Route
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 460 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Bureau/entrepôt idéal pour les commerçants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BROADWAY SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broadway Orthopaedics & Sports Medicine
- MD/DDS
- 1
- Local
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 942
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- MetroHealth
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broadway Orthopaedics & Sports Medicine | MD/DDS | 1 | Local |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 942 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| MetroHealth | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 906 pi² | Superficie commerciale brute | 145 681 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 10,33 AC |
| Stationnement | 310 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 906 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 310 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 145 681 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,33 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MetroHealth Hospital ancre ce centre commercial de quartier animé situé à Slavic Village, sur le côté sud-est de Cleveland, juste en face du siège social de la Third Federal Savings Bank. Emplacement principal sur l'avenue Broadway, qui est une artère importante du nord-ouest et du sud-est desservant la région métropolitaine de Cleveland avec un nombre quotidien de plus de 18 000 véhicules. Excellentes occasions pour le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux. Juste à côté de O'Reilly Auto Parts et d'un nouveau prototype de pharmacie Walgreens.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Shoppes | 6541-6801 Broadway Ave
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