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6542 E Virginia Beach Blvd 7 000–22 231 pi² d'espace disponible • Flex • Norfolk, VA 23502
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Faits saillants
- Heavy traffic and retail area
- Build out possible/adoptable floorplan
- Proximity to shopping and major highways
- Lease for $15,000/month
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 22 231 pi² | 1 an | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 260 484 $ CAD/an 21 707 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Lease for $15,000/month! Signature Homes proudly presents the big-box retail opportunity at 6542 E Virginia Beach Boulevard in Norfolk’s bustling retail corridor. At an intersection location off E Virginia Beach Boulevard, the building has more than 325 feet of retail frontage, benefiting from the prominent signage and easy accessibility. Formerly home to Stanley Home Furnishings, the expansive retail building offers an adaptable open-concept floor plan among the 14,000-square-foot ground-floor and 7,000-square-foot upstairs. There are no interior walls, providing incredible flexibility for a wide range of users. The property has been cleared of carpeting, received a new roof in 2025, and offers abundant natural light, making this a top-tier site for retail, furniture sales, a car showroom, or potential mixed-use. The subject is nestled within the city’s dense retail area, home to national retailers such as Food Lion, Starbucks, Goodwill, Walgreens, Target, DSW, Costco, and Office Depot. Large shopping centers with national and local retailers include the Military Crossing Shopping Center, Arrowhead Plaza, Virginia Beach Towne Center, and Wesleyan Commons. There is an influx of consumer spending and vehicle traffic from local institutions, such as Virginia Wesleyan College, Norfolk State University, Regent University, and ECPI University, School of Technology. On-site students and faculty heavily populate the area to be close to the campuses. Norfolk International Airport, just over 5 miles north via Interstate 64, is a busy regional airport, and the Sentara Leigh Medical Center is just a few blocks from the subject asset. With nearly 300,000 residents within a 5-mile radius of the Newtown Submarket, consumers have a strong spending power of more than $3.4 billion. Food and alcohol, transportation and maintenance, and household items retain the top three spending realms. More than $2.3 billion is generated annually in household equipment and furniture. The Hampton Roads region benefits from a diverse, highly skilled, educated workforce, with approximately 700,000 households.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Virginia Beach Blvd, centrally located
- $15,000/month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 231 pi² | Superficie commerciale brute | 22 231 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 22 231 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 231 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Occasion Commerciale de Premier Plan – Plus de 21 000 pi² sur Virginia Beach Blvd!** Anciennement occupé par Stanley Home Furnishings, cet espace commercial très visible offre une **exposition exceptionnelle** le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Norfolk. Avec **plus de 21 000 pieds carrés au total**, incluant **14 000 pi² au rez-de-chaussée et 7 000 pi² à l’étage**, ce bâtiment propose un **plan d’étage ouvert sans murs intérieurs**, offrant une flexibilité incroyable pour une grande variété d’utilisations. La propriété a été **débarrassée de ses tapis**, et un **nouveau toit est prévu pour 2025**, offrant une base solide pour la prochaine entreprise. Avec une **abondance de lumière naturelle**, une visibilité élevée et un emplacement **à seulement quelques minutes des centres commerciaux, du Virginia Beach Town Center et des principales autoroutes**, ce site est idéal pour un commerce de détail, la vente de meubles, une salle d’exposition automobile ou un usage mixte potentiel. Le **trafic quotidien intense** sur Virginia Beach Blvd garantit une **exposition et une accessibilité exceptionnelles**.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6542 E Virginia Beach Blvd
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