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6544 Greatwood Pky - The Offices at Greatwood Unité de condo • Bureau/Médical • 2 600 pi² • À vendre 957 230 $ CAD • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated along Greatwood Parkway, minutes from U.S. 59 / Southwest Freeway
- Attractive Sugar Land submarket with consistent appreciation and low vacancy rates
- Turnkey setup minimizes downtime for owner-users or investors seeking immediate rental income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condominium de bureaux élégant situé au 6544 Greatwood Parkway offre un cadre exceptionnel pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires dans une zone très visible et aisée. L’espace de 2 600 pieds carrés comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence, une réception, une kitchenette et un espace de rangement généreux — conçu avec soin pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La propriété dispose également d’un stationnement spacieux, d’un aménagement paysager attrayant et d’un accès facile aux restaurants, commerces et développements résidentiels à proximité. Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute 59, du Grand Parkway (99) et de la communauté planifiée de Greatwood, ce bien offre une commodité inégalée tant pour les clients que pour les employés. Que ce soit pour un investissement ou pour établir un siège social occupé par le propriétaire, ce condominium de bureaux représente une valeur à long terme solide dans l’un des marchés de bureaux suburbains les plus prisés de Houston.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 600 pi² | Superficie de plancher typique | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,02 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | B-1 - Le zonage B-1 (bureau de quartier) de la Ville de Sugar Land permet diverses utilisations à des fins de bureaux, de services médicaux et de vente au détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 600 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Le zonage B-1 (bureau de quartier) de la Ville de Sugar Land permet diverses utilisations à des fins de bureaux, de services médicaux et de vente au détail |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité B
| Taille de l’unité | 2 600 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 957 230 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 368,17 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
| Taille de l’unité | 2 600 pi² |
| Prix | 957 230 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
DESCRIPTION
Introducing The Offices at Greatwood Parkway — a beautifully maintained and fully furnished office condo located in the heart of Sugar Land’s prestigious Greatwood community. This 2,600 SF second-generation office space combines high-end finishes with a professional environment ideal for medical, financial, or executive use. Built in 2017, the property offers modern design, ample natural light, and a prime location within one of Fort Bend County’s most affluent trade areas.
NOTES SUR LA VENTE
Asking Price: $750,000
Lease Option: $19/SF + NNN
Unit Size: 2,600 SF
Building Size: 5,372 SF
Year Built: 2017
Floors: 3
Condition: Fully furnished, move-in ready
Zoning: Office / Professional use
Availability: Immediate occupancy
+7 Plus
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6544 Greatwood Pky - The Offices at Greatwood
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