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6545-6555 Lyndale Ave S 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richfield, MN 55423
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Faits saillants
- Heavy traffic, high visibility, national credit co-tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6551 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6551
1,500 SF Retail – Prime Visibility at 66th & Lyndale (Richfield, MN) Address:6549 Lyndale Ave S, Richfield, MN 55423 Co-tenancy: In a high-traffic center anchored by LA Fitness (6501 Lyndale Ave S) with excellent storefront exposure along 66th Street. The space 1,500 SF inline storefront with existing salon build-out (plumbing rough-ins, treatment rooms, reception). Adaptable for retail or professional uses: boutique, wellness/medspa, optical, financial, insurance, real estate, specialty food/beverage (non-vented), or service office. Strong signage opportunities; abundant shared parking; quick access to I-35W & Hwy 62. Why this location works Healthy local demand: Richfield’s population is ~36.7K with a median household income ~$84–85K (2023–2024 data. Activity hub: The 66th & Lyndale area functions as Richfield’s “downtown,” drawing daily fitness, dining, and service traffic to the node. Drive-by visibility: Lyndale/66th corridors carry steady daily volumes, supporting impulse visits and repeat neighborhood traffic. Ideal for Beauty/wellness concepts ready to plug into existing infrastructure—or any neighborhood-serving retailer/service office seeking prominent exposure next to a regional fitness anchor. Tours & info Call/email for a test-fit, TI discussion, and operating cost details. Flexible terms for qualified users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 6545-6555 Lyndale Ave S, Richfield, MN 55423
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caribou Coffee
- Café
- 744
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 165
- International
- My Burger
- Restaurant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caribou Coffee | Café | 744 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 165 | International |
| My Burger | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,500 SF Retail – Prime Visibility at 66th & Lyndale (Richfield, MN) Address: 6549 Lyndale Ave S, Richfield, MN 55423 Co-tenancy: In a high-traffic center anchored by LA Fitness (6501 Lyndale Ave S) with excellent storefront exposure along 66th Street. The space 1,500 SF inline storefront with existing salon build-out (plumbing rough-ins, treatment rooms, reception). Adaptable for retail or professional uses: boutique, wellness/medspa, optical, financial, insurance, real estate, specialty food/beverage (non-vented), or service office. Strong signage opportunities; abundant shared parking; quick access to I-35W & Hwy 62. Why this location works Healthy local demand: Richfield’s population is ~36.7K with a median household income ~$84–85K (2023–2024 data). Activity hub: The 66th & Lyndale area functions as Richfield’s “downtown,” drawing daily fitness, dining, and service traffic to the node. Drive-by visibility: Lyndale/66th corridors carry steady daily volumes, supporting impulse visits and repeat neighborhood traffic. Ideal for Beauty/wellness concepts ready to plug into existing infrastructure—or any neighborhood-serving retailer/service office seeking prominent exposure next to a regional fitness anchor. Tours & info Call/email for a test-fit, TI discussion, and operating cost details. Flexible terms for qualified users.
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6545-6555 Lyndale Ave S
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