6545 Dairy Road Hwy
Zephyrhills, FL 33542
6.88 Acre for Commercial / MF Res Development · Terrain À vendre · 6,88 AC

Site commercial du coin ou site MF Res au coin nord-ouest de la route 54 et du chemin Dairy Rd. Ce site, d'une superficie totale d'environ 6,88 ± acres (sur un site de 9,93 acres), se trouve à l'angle nord-ouest de la CR 54 et de Dairy Rd, au cœur de Zephyrhills, la plus grande ville du comté de Pasco en plein essor. (Environ 3,05 ± acres supplémentaires sont disponibles au coin nord-est.) Ce sont tous des terrains vacants pour le développement. Il est zoné et comporte un plan conceptuel pour un complexe de bureaux ou un éventuel développement multifamilial. Il est situé à seulement un pâté de maisons à l'est du boulevard Gall (US 301), le principal corridor commercial qui traverse la ville et qui mène à Dade City au nord et à Tampa au sud. Situé sur la route de comté 54, juste en face de l'école secondaire Zephyrhills, qui compte environ 6,88 acres (mol). Les utilisations autorisées comprennent les services professionnels et les activités commerciales connexes, qui produisent un conflit minimal avec les environnements résidentiels avoisinants. La surface de plancher brute autorisée est de 50 % FAR pour le développement commercial. Le développement résidentiel multifamilial est considéré comme une utilisation conditionnelle et devra respecter les règlements de zonage R-4. R-4 permet 20 unités/g.a. avec une couverture imperméable à 75 %. La Ville de Zephyrhills est propriétaire et exploitée par cette parcelle d'eau et d'égout. Les débits de bouches d'incendie à proximité du site affichent 1 060 gpm. Potentiel d'aménagement maximal (non conçu) sur ce site en fonction de la superficie brute : 150 000 pi2 de bureaux ou d'unités professionnelles ou environ 135 MF (20 unités/acre brute). Aperçu : 6,88 acres — 3 parcelles Zonage : Bureau ou professionnel FLU : ID de parcelle MU et superficie : 02 26 21 0010 05500 0040 (3.43a) 02 26 21 0010 05500 0050 (0.91a) 02 26 21 0010 05500 0020 (2.54a) Électrique : Duke Energy AADT CR 54:13 459 Zone FEMA — X Habitat considéré comme non significatif pour les espèces en voie de disparition espèce Bassin versant : East Zephyrhills, sous-bassin Silver Oaks TRAVAUX DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANTS TERMINÉS ; les travaux d'ingénierie, d'environnement, d'arpentage, juridiques et d'estimation des coûts de construction ont été achevés et mis à la disposition de l'acheteur. Elle est située au cœur de Zephyrhills, la plus grande ville du comté de Pasco en plein essor. À seulement un pâté de maisons à l'est du boulevard Gall (US 301), à proximité du principal corridor commercial qui traverse la ville. Tous les services publics disponibles pour les deux sites. En face de l'école secondaire Zephyrhills, de l'école primaire, près du coin WAWA et d'un nouveau parc public. Plaine, nivelée, pour la plupart défrichée, prête pour votre projet commercial ou multifamilial.