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Glendale Imports 6545 San Fernando Rd 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91201
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Faits saillants
- ±1,450 SF turnkey automotive building on ±5,600 SF lot
- IMU (Industrial Mixed-Use) zoning allows for a wide variety of uses
- Convenient access to the I-5 Freeway and surrounding commercial amenities
- Prime location with outstanding frontage and visibility
- Two oversized drive-in bays with over 14' clear height
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 9,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 9,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
6545 San Fernando Road presents a rare opportunity to lease a turnkey automotive property positioned on one of the most visible, highly trafficked intersections in Glendale, San Fernando and Western. Situated on approximately 5,600 square feet of land and improved with a 1,450-square-foot building, this well-maintained property is zoned IMU (Industrial Mixed-Use), offering flexibility for a variety of industrial, automotive, and retail applications. The building features two oversized drive-in bays, over 14 feet of clear height, central HVAC, and excellent street frontage along San Fernando Road, providing exceptional exposure. Its strategic location offers immediate access to the I-5 Freeway and businesses within a thriving commercial corridor surrounded by strong demographics, established operators, and ongoing activity. This property combines functionality, visibility, and zoning flexibility in one of Glendale's most dynamic commercial districts.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Contacts
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Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
Glendale Imports | 6545 San Fernando Rd
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