6545 N Highway 81, Duncan, OK 73533 Lot • Ferme • 146 Acres • 1 929 123 $ CAD • Duncan, OK 73533

Ce terrain de 146 acres situé sur la route 81 à Duncan, en Oklahoma, offre une occasion unique d'investissement immobilier commercial. La propriété comprend l'achat du terrain de golf Twin Oaks, avec une façade de 1365 pieds, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les services publics actuels du site comprennent l'électricité (150 kVA), le gaz, l'eau de puits et une fosse septique. L'un des points forts de cette propriété est son cadre très recherché semblable à un parc, créant un environnement serein et attrayant. La présence de six ponts et étangs ajoute à la beauté naturelle de la terre, créant un paysage pittoresque. La propriété dispose d'une charrette en béton et d'un sentier pédestre, idéal pour un développement résidentiel. Ce sentier offre aux résidents un moyen pratique et agréable de naviguer dans la région, améliorant ainsi l'expérience de vie globale. L'inclusion d'un champ de conduite ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant des divertissements familiaux intégrés. Cette fonction offre une source de revenus supplémentaire et attire les amateurs de golf de tous âges. Le secteur du golf clé en main comprend toutes les améliorations nécessaires, comme un clubhouse, une grange à charrettes, des installations d'entreposage et deux pavillons. Ces équipements offrent une configuration complète et fonctionnelle pour l'exploitation d'un terrain de golf réussi. La propriété est équipée d'une grange d'entretien, de nouveaux ponts ODOT, de chemins de charrettes en béton, d'un système d'irrigation UG et de trois puits d'eau individuels de 600 pieds de profondeur chacun. Ces caractéristiques assurent un entretien et une gestion efficaces de la propriété, ainsi qu'un approvisionnement en eau fiable. De plus, la propriété bénéficie d'un nouveau bassin d'irrigation et d'un système de distribution d'électricité primaire souterrain. Ces services publics accroissent davantage le potentiel de développement résidentiel et l'établissement de lots commerciaux le long de la façade de l'autoroute. Dans l'ensemble, ce terrain de 146 acres situé sur la route 81 à Duncan, en Oklahoma, offre une occasion privilégiée pour un développement résidentiel à potentiel commercial. L'inclusion du terrain de golf Twin Oaks et de ses commodités ajoute de la valeur et procure de multiples sources de revenus. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique dans un endroit hautement recherché.