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Ridgefield Industrial Center 6547 S 5th St 15 000–37 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Ridgefield, WA 98642
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Built to Suit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 37 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 37 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 15 000 à 37 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Built to Suit
Aperçu de la propriété
Space Available: 15,000 SF - 37,500 SF Call Broker for Rates Two conceptual site plans available, each modifiable to fit tenant requirements: ? Plan 1: ± 37,500 SF, 18 dock-high doors, 4 grade-level doors, 75 auto spaces, 13 trailer stalls ? Plan 2: ± 30,000 SF, 12 dock-high doors, 4 grade-level doors, 65 auto spaces Property Highlights: ? Premier build-to-suit opportunity offering up to ± 37,500 SF on a 7.38-acre site within Ridgefield Industrial Center ? Site can be tailored for manufacturing, warehousing, distribution, or logistics users ? Office space to suit tenant needs ? Flexible Employment Mixed-Use Overlay (EMUO) zoning supports a broad range of industrial uses ? Immediately adjacent to I-5, with PDX just 20 minutes away and downtown Portland approximately 20 miles south ? Located in one of the Pacific Northwest's fastest-growing industrial corridors Location Highlights: ? Situated immediately adjacent to Interstate 5, less than a mile from the freeway ? Approximately 20 miles to Vancouver, WA, roughly 23.5 miles to Portland, OR, and about 27 miles to PDX ? Part of the broader Union Ridge Business Park / Ridgefield Industrial Center submarket, one of the fastest-growing industrial corridors in the Pacific Northwest ? Located in Washington State, which has no state income tax — a notable operating advantage for tenants ? Dense retail and amenity base nearby along the S 5th St/I-5 corridor, including Costco, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Starbucks, Subway, and Tractor Supply Co. ? Positioned among an established base of industrial, distribution, and logistics users in the immediate area, including Child Logistics, ICD, Allied, BedTech, Trimaco, and UNFI ? Located within Clark County, WA, offering a business-friendly regulatory environment and strong regional workforce access
Faits sur l’installation Industriel
Contacts
-
Daniel Sayles, SIOR -
Mark Childs, SIOR -
Daniel Helm, SIOR -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Ridgefield Industrial Center | 6547 S 5th St
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