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655-675 N University Blvd 10 117–34 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, OH 45042
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Faits saillants
- Junior box availability between Dollar General and Needler’s Fresh Market
- 120’+ frontage, vacancies can be combined or demised
- Middletown is a suburban locale between Cincinnati and Dayton metros, with a population over 50,000
- Across from high-volume Napa Auto Parts location (top 5% of stores in Ohio, per Placer-AI)
- Additional cold storage space available in rear of property
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 24 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 496 pi² | Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 85 242 pi² | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail center positioned along North University Boulevard in Middletown, offering strong visibility and excellent regional access. The center sits between established national retailers and benefits from steady consumer traffic driven by nearby grocers, automotive operators, and surrounding neighborhoods. With flexible configurations, generous frontage, and optional cold storage, the property provides an adaptable opportunity for retailers seeking a high-performing suburban location within the Cincinnati–Dayton corridor.
- Enseigne sur pylône
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655-675 N University Blvd
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