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Wynnewood Village 655-700 W Illinois Ave 1 140–130 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75224
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FAITS SAILLANTS
- Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas
- Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs
- All new signage
- Easy access to I-35 and SH 67
- Over 220,000 sf of new construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (18)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 2 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 40 | 1 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 45 | 3 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 51 | 3 426 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 68 | 3 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 73 | 1 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 88 | 3 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 94 | 4 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 96-99 | 21 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-1 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-2 | 1 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-3 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste FSB4 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Jr Anchor | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
655 W Illinois Ave - 1er étage
655 W Illinois Ave - 1er étage
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 25
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 3
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 40
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 41
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 45
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 51
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste 68
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage - ste 73
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage - ste 88
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage - ste 94
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage - ste 96-99
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste D-1
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- Espace en excellent état
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655 W Illinois Ave - 1er étage - ste D-2
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste D-3
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage - ste FSB4
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage - ste Jr Anchor
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Ample parking for clients and tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- El Rancho
- Supermarché
- 55
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| El Rancho | Supermarché | 55 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wynnewood Village offers a vibrant hub for retail, dining, and entertainment, strategically located in a dense suburban market just south of downtown Dallas. ? With seamless access to major highways I-35 and SH 67, this iconic destination has undergone transformative redevelopment, featuring modern sidewalks, inviting public spaces, energy-efficient LED lighting, and updated directional signage. ? Boasting over 220,000 square feet of new construction and all-new signage, Wynnewood Village is the perfect location for businesses looking to thrive in a dynamic and growing community.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wynnewood Village | 655-700 W Illinois Ave
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