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655 Ivy St 12 Unité Immeuble d’appartements 9 234 290 $ CAD (769 524 $ CAD/Unité) 4,11% Taux de capitalisation Glendale, CA 91204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled 12-unit apartment community featuring new kitchens, baths, flooring, and in-unit laundry.
- Central air conditioning throughout, ensuring a modern, turnkey, low-capex investment opportunity.
- Ideally located within walking distance to Downtown Glendale, The Americana at Brand, and Glendale Galleria.
- Unit mix includes eleven 2-bedroom/1-bath units and one 3-bedroom/1-bath unit, offering an attractive configuration for renters.
- Strong in-place rental income with current Net Operating Income at approximately $267K and additional upside potential.
- Excellent access to the 134, 2, and 5 Freeways, providing convenient connectivity to Burbank, Pasadena, and Los Angeles employment hubs.
Résumé de l'annonce
In the heart of Glendale, 655 Ivy St is a fully remodeled 12-unit apartment community two blocks from downtown Glendale, the Americana at Brand, and the Galleria. The two-story, garden-style property offers eleven 2-bedroom units and one 3-bedroom, each renovated with new kitchens, baths, flooring, in-unit laundry, and central A/C. With strong in-place rents and turnkey condition in a supply-constrained submarket, 655 Ivy is a true pride-of-ownership cash-flow asset.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 234 290 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 769 524 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 4,11% | Taille du bâtiment | 9 273 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | R4P - GLR4P (nom propre ou acronyme) ne nécessite pas de traduction. Si vous avez besoin d'une explication ou d'un contexte supplémentaire, n'hésitez pas à me le fournir ! | ||
| Prix | 9 234 290 $ CAD |
| Prix par unité | 769 524 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 9 273 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | R4P - GLR4P (nom propre ou acronyme) ne nécessite pas de traduction. Si vous avez besoin d'une explication ou d'un contexte supplémentaire, n'hésitez pas à me le fournir ! |
Commodités
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 700 |
| 2+1 | 11 | - | 900 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5695-002-008 | Évaluation des bâtiments | 2 276 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 601 376 $ CAD | Évaluation totale | 4 877 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5695-002-008
Évaluation du terrain
2 601 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 276 204 $ CAD
Évaluation totale
4 877 580 $ CAD
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Présenté par
655 Ivy St
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