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Charmant Station 655 Lake Harbour Dr 900–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgeland, MS 39157
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Faits saillants
- Offrant une excellente visibilité avec un grand stationnement et un accès facile aux autoroutes 51, Interstate 55 et Natchez Trace. Charmant Station offre un prix
- An average daily traffic count of 27,000 vehicles per day
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1100 | 1 200 pi² | 5 ans | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 26 460 $ CAD/an 2 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 400 | 900 pi² | 5 ans | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 19 845 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
655 Lake Harbour Dr - RDC - ste 1100
Charmant Station is a well-positioned neighborhood center along Lake Harbour Drive with exposure to approximately 30,000 vehicles per day. The center offers a strong mix of national, regional, and local tenants, creating consistent traffic and a stable retail environment. Situated between established dining anchors Newk’s and Primos Café, the property benefits from steady daytime and evening activity. Lake Harbour Drive serves as a primary east-west corridor connecting Highland Colony Parkway on the west side of Ridgeland to Brandon and the Old Fannin Road corridor, driving consistent cross-market traffic. Signalized access and convenient connectivity to Highway 51, Interstate 55, and the Natchez Trace Parkway support ease of access. Ample parking serves both tenants and customers in a highly accessible location. Suite 1100 offers 1,200 sf with a monthly lease rate of $2,063.00
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking for clients and employees
- High visibility in a high-traffic location
- Convenient access for patrons and commuters
655 Lake Harbour Dr - RDC - ste 400
Charmant Station is a well-positioned neighborhood center along Lake Harbour Drive with exposure to approximately 30,000 vehicles per day. The center offers a strong mix of national, regional, and local tenants, creating consistent traffic and a stable retail environment. Situated between established dining anchors Newk’s and Primos Café, the property benefits from steady daytime and evening activity. Lake Harbour Drive serves as a primary east-west corridor connecting Highland Colony Parkway on the west side of Ridgeland to Brandon and the Old Fannin Road corridor, driving consistent crossmarket traffic. Signalized access and convenient connectivity to Highway 51, Interstate 55, and the Natchez Trace Parkway support ease of access. Ample parking serves both tenants and customers in a highly accessible location. Suite 400 offers 1,200 sf with a monthly lease rate of $1,547.25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking for clients and employees
- High visibility in a high-traffic location
- Convenient access for patrons and commuters
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bo's Bake Shop | Détaillant | 1 | - |
| MO's Wireless | - | 1 | - |
| Oec Japanese Express | Restaurant | 1 | Local |
| Think Webstore | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Tower Loan | Finance et assurances | 1 | - |
| Wise Staffing Group | Agence d'emploi | 72 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Venez découvrir tout ce que le centre commercial Charmant Station, situé au centre, a à offrir. Entre deux lieux de restauration de Jackson, le Newk's et le Primos Cafe, le Charmant Station Shopping Center offre une excellente occasion de louer au détail pour maximiser l'exposition de votre produit ou service à une clientèle diversifiée. Offrant une excellente visibilité avec un grand stationnement et un accès facile aux autoroutes 51, Interstate 55 et Natchez Trace, la station Charmant enregistre un trafic quotidien d'environ 20 000+/-. La station Charmant offre un emplacement privilégié avec un centre exceptionnellement conçu avec un accès aux feux de signalisation à Lake Harbour Drive.
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Charmant Station | 655 Lake Harbour Dr
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