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655 Middle Country Rd 400–2 995 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint James, NY 11780
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Faits saillants
- Ample parking for approximately 30 vehicles
- Prime Saint James location on Middle Country Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 400 à 2 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Exceptional opportunity to lease a beautifully updated professional office space in the heart of Saint James. This spacious office features a modern open floor plan ideal for sales teams, collaborative work environments, or professional services firms seeking a functional and impressive workspace. The layout includes three private executive offices, all recently updated, providing the perfect balance of privacy and productivity. The primary executive suite features its own private bathroom, creating an ideal setting for ownership or senior management. Additional amenities include a convenient kitchenette, updated finishes throughout, and abundant natural light. The flexible floor plan can accommodate a variety of office users, including real estate, insurance, financial services, legal, medical administrative, and corporate operations. A major highlight of this property is the large rear parking lot with approximately 30 parking spaces, providing ample parking for employees and visitors alike. Conveniently located on highly traveled Middle Country Road, this professional office space offers excellent visibility, accessibility, and a move-in-ready environment for your business.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Large updated office space
- Open floor plan ideal for sales and team environme
- Three private executive offices
- Executive suite with private bathroom
- Modern updates throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's Barbershop & Hairstylings
- Services
- 1
- -
- Dance Magic Ballroom
- Services éducatifs
- 1
- -
- Espana
- Détaillant
- 1
- -
- Husk And Vine Kitchen And Cocktails
- Restaurant
- 1
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- Tailored Male
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's Barbershop & Hairstylings | Services | 1 | - |
| Dance Magic Ballroom | Services éducatifs | 1 | - |
| Espana | Détaillant | 1 | - |
| Husk And Vine Kitchen And Cocktails | Restaurant | 1 | - |
| Tailored Male | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² | Superficie commerciale brute | 5 868 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 868 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the perfect blend of work and play in the vibrant Saint James neighborhood. Situated in the heart of Long Island, this bustling area offers a rich tapestry of amenities, dining options, and shopping destinations. With convenient access to the town's supportive business community, the property is an ideal choice for businesses looking to thrive in a dynamic environment. Enjoy the proximity to notable attractions such as the Smith Haven Mall and the charming Stony Brook Village. Experience the appeal of an established business hub combined with the comfort of a welcoming community, making the area around the property an exceptional choice for office tenants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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655 Middle Country Rd
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