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655 Montgomery St 17 734 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94111
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655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office sublease opportunity in the heart of San Francisco’s Financial District. The entire fifth floor spans approximately 17,734 rentable square feet and is available through July 31, 2030. This modern workspace features a highly efficient layout with two private offices, four huddle rooms, eleven meeting rooms, and multiple conference spaces, including two large and two medium-sized rooms. The floor plan supports over 100 workstations in an open environment, complemented by a reception area, kitchen, and coffee bar. Natural light floods the space from all four sides, creating a bright and inviting atmosphere. Located directly across from the Transamerica building and Jackson Square, the property provides excellent connectivity to major business hubs, dining, and retail amenities. Tenants will enjoy views of Coit Tower and proximity to top-tier restaurants, fitness centers, and public transit options. This sublease is ideal for companies seeking a turnkey solution in a premier San Francisco location with a long-term lease horizon.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 100 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 142 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 17 734 pi² | Juil. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 17 734 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 17 734 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office sublease opportunity in the heart of San Francisco’s Financial District. The entire fifth floor spans approximately 17,734 rentable square feet and is available through July 31, 2030. This modern workspace features a highly efficient layout with two private offices, four huddle rooms, eleven meeting rooms, and multiple conference spaces, including two large and two medium-sized rooms. The floor plan supports over 100 workstations in an open environment, complemented by a reception area, kitchen, and coffee bar. Natural light floods the space from all four sides, creating a bright and inviting atmosphere. Located directly across from the Transamerica building and Jackson Square, the property provides excellent connectivity to major business hubs, dining, and retail amenities. Tenants will enjoy views of Coit Tower and proximity to top-tier restaurants, fitness centers, and public transit options. This sublease is ideal for companies seeking a turnkey solution in a premier San Francisco location with a long-term lease horizon.
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Aperçu de la propriété
655 Montgomery Street offers a fully built-out, plug-and-play office space in the heart of San Francisco’s Financial District.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
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Durabilité
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Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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655 Montgomery St
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