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655 N Lake Ave 3 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Close to Gold Line Metro Station
- Close to 210 Freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 565 pi² | 5-10 ans | 46,54 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 165 930 $ CAD/an 13 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Business Asset Sale - asking $275,000.00 This is an operating, built-out Mexican restaurant with a bar. Sale price includes Type 47 License and all furniture, fixtures, and equipment. Kitchen FF&E includes two hoods, one stackable walk-in cooler-freezer, dry storage shelves, refrigerators, multiple prep equipment and areas. The business name, brand, and menu are not part of the sale. Broker commission will be paid on the business asset sale only. A direct lease will be provided for a new qualified restaurant operator. Monthly rent is $9,997.80 for the base rent and $1,149.70 for the NNN expenses. Broker commission will not be paid for the new direct lease. Please contact the listing broker to schedule a tour of the restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Parking Available On The Premises
- Prime Lake Avenue Location
- Close to Gold Line Metro Station
- Turn-key Restaurant Business Asset Sale
- Operating Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 565 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | E orange Grove Blvd |
| Superficie commerciale brute | 3 565 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 565 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 10,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | E orange Grove Blvd |
À propos de la propriété
Restaurant with parking on the premises. Excellent location, close to Gold Line Metro Station and near a major intersection on Lake Avenue.
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
655 N Lake Ave
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