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655 N Wells Ave
Reno, NV 89512
Terrain À vendre · 0,85 AC

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Faits saillants de l'investissement

Freeway visibility from I-80 and access from Wells Ave on/off ramp

Supports variety of retail and restaurant users

Résumé de l'annonce

The property is situated on approximately ±8.46 acres of commercially zoned development land and is well positioned for quick-service
retail or ground-up vertical development. It supports a wide range of retail and restaurant uses; however, convenience store, grocery, fuel
sales, and alcohol, tobacco, or vape sales are excluded by recorded deed restrictions. The site features three pylon signs and offers excellent
visibility from Interstate 80 with convenient access via the Wells Avenue on/off ramps. The property is zoned MD-ID (Mixed-Use Downtown
Innovation District) under the City of Reno.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Motel Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,85 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MD-ID - District manufacturier conçu, qui est une zone réservée aux entreprises de fabrication légère ayant des utilisations extérieures limitées.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Motel Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,85 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MD-ID - District manufacturier conçu, qui est une zone réservée aux entreprises de fabrication légère ayant des utilisations extérieures limitées.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,85 AC

Taille du lot	0,85 AC

Contact broker for pricing. Supports wide range of retail and restaurant uses. Visibility from I-80 and convenient access via Wells Ave on/off ramp.

Impôts fonciers

Numéro de lot	008-185-34	Évaluation des bâtiments	94 924 $ CAD
Évaluation du terrain	220 615 $ CAD	Évaluation totale	315 538 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

008-185-34

Évaluation du terrain

220 615 $ CAD

Évaluation des bâtiments

94 924 $ CAD

Évaluation totale

315 538 $ CAD

ID d’inscription: 39645055
Date de mise sur le marché: 2026-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 655 N Wells Ave, Reno, NV 89512

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 39645055

Date de mise sur le marché: 2026-03-03

Dernière mise à jour:

Adresse: 655 N Wells Ave, Reno, NV 89512

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2026-03-03

Dernière mise à jour:

Adresse: 655 N Wells Ave, Reno, NV 89512

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