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655 Reedy Creek Rd - Lightbridge Academy Immeuble de 11 435 pi² • Spécialité • À vendre 9 794 205 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Cary, NC 27513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee for Full Term
- Passive Ownership
- Built-In Income Growth
- Affluent & Growing Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 655 Reedy Creek Rd, Cary, NC 27513. The site consists of roughly 11,435 rentable square feet of building space on an estimated 1.92-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commences 30 days after substantial completion. The current annual rent is $480,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 794 205 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 856,51 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 435 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | École |
| Prix | 9 794 205 $ CAD |
| Prix par pi² | 856,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Taille du bâtiment | 11 435 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0764.12-86-9358-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 548 273 $ CAD | Évaluation totale | 548 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0764.12-86-9358-000
Évaluation du terrain
548 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
548 273 $ CAD
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Francis Purritano -
Christopher Marks -
Surmount
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
655 Reedy Creek Rd - Lightbridge Academy
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