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Located in a highly accessible Lake Bluff corridor, 655 Rockland Rd is a well-maintained multi-tenant office property featuring 31 professional suites with only 3 current vacancies-offering strong in-place occupancy and immediate income stability. The building presents beautifully with a tree-lined frontage that creates an inviting, professional setting for tenants and visitors alike. The property includes 41 on-site parking spaces, providing ample convenience for tenants and guests. Ideally situated just moments from both I-94 and Route 41, it offers exceptional regional accessibility. A turnkey asset in a desirable location, this is an outstanding investment opportunity with additional upside potential, including future redevelopment possibilities. Four PINS - 12-19-203-010, 12-19-203-011, 12-19-203-012, 12-19-203-013

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 285 465 $ CAD
Prix par pi²
163,25 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B
Stationnement
38 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

American Family Insurance began serving customers in 1927 and grew into a mutual insurance business in Madison, Wisconsin. The company offers property, casualty, auto, home, renters, umbrella, life, health, commercial, and retirement-related products, with additional offerings that include investment and retirement-planning services. American Family Insurance Group operates as a large property and casualty insurer in the United States and includes brands such as Homesite and Main Street America Insurance. The company supports customers through digital account access, claims help, and an agent-based distribution model.

  • Computer Help Key
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Coswold Builders
  • Construction
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  • -
  • -
  • Cps Financial Inc
  • Finance et assurances
  • -
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  • Design
  • Immobilier
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  • Services éducatifs
  • -
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  • Brut modifié
  • -

Dynamic Tutoring Solutions builds a unique strategy for each student so they can learn to compensate for their challenges. The team teaches skills and strategies to help students manage their learning difficulties—not only to improve schoolwork, but also to build confidence and independence. They get to know each student as a whole person: how they think, what their strengths are, what they struggle with, and what makes them laugh. To achieve this, they collaborate with the student’s entire support system, including parents, teachers, and specialists. Their team of specialists supports and grows with students throughout their academic journey. With expertise across all academic domains, from elementary through high school, each specialist brings knowledge tailored to different learning challenges. They strive to work themselves out of a job—because their students are completing work independently, implementing learned strategies, and gaining autonomy.

  • Fit For Life Rehab & Fitness
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Iron Real Estate, LLC
  • Immobilier
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  • -
  • -
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  • Keller Williams Real Estate
  • -
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  • 16,62 $ CAD
  • Brut modifié
  • Févr. 2022
  • Protection Resources International LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Computer Help Key Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Coswold Builders Construction - - - -
Cps Financial Inc Finance et assurances - - - -
Design Immobilier - - - -
Services éducatifs - - Brut modifié -
Fit For Life Rehab & Fitness Soins de santé et assistance sociale - - - -
Iron Real Estate, LLC Immobilier - - - -
Keller Williams Real Estate - - 16,62 $ CAD Brut modifié Févr. 2022
Protection Resources International LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 12-19-203-010
  • 12-19-203-011
  • 12-19-203-013
  • 12-19-203-012
Évaluation du terrain
275 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 414 $ CAD
Évaluation totale
559 908 $ CAD
  • ID d’inscription: 40641022

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 655 Rockland Rd, Lake Bluff, IL 60044

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