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655 Route Du Mas-Rillier 1 518–21 528 pi² d'espace disponible • Flex • 69140 Rillieux-la-Pape

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Faits saillants

  • Mixité unique : parc d’activités intégré à un futur quartier comprenant hôtel, restaurants et habitations
  • Organisation ultra-fonctionnelle : flux dissociés, voirie lourde, aires de manœuvre optimisées et coulée verte traversante
  • Site reconverti d’une ancienne caserne, offrant une identité forte et un cadre entièrement requalifié

Caractéristiques

Hauteur libre
21’4”
Places de stationnement standard
30

Tous les espaces disponibles(10)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC - C1
  • 3 068 pi²
  • 3/6/9
  • 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • RDC - C10
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
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  • RDC - C2
  • 3 057 pi²
  • 3/6/9
  • 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 077 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
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  • RDC - C3
  • 3 068 pi²
  • 3/6/9
  • 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • RDC - C4
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  • RDC - C5
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  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 769 $ CAD/HT-HC/an 2 147 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
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  • RDC - C6
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - C7
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
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  • Bureaux intégrés en RDC
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  • RDC - C8
  • 1 582 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
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  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • RDC - C9
  • 1 582 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Bureaux intégrés en RDC
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - C1 3 068 pi² 3/6/9 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C10 1 518 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C2 3 057 pi² 3/6/9 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 077 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C3 3 068 pi² 3/6/9 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C4 3 057 pi² 3/6/9 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 570 $ CAD/HT-HC/an 4 131 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C5 1 561 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 769 $ CAD/HT-HC/an 2 147 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C6 1 518 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C7 1 518 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C8 1 582 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - C9 1 582 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - C1

Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C10

Taille
1 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C2

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 077 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C3

Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 744 $ CAD/HT-HC/an 4 145 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C4

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 570 $ CAD/HT-HC/an 4 131 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C5

Taille
1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 769 $ CAD/HT-HC/an 2 147 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C6

Taille
1 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C7

Taille
1 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 058 $ CAD/HT-HC/an 2 088 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C8

Taille
1 582 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C9

Taille
1 582 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 124 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - C1

Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C10

Taille 1 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C2

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C3

Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C4

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
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  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Plafond suspendu
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  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C5

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Plafond suspendu
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  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C6

Taille 1 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Plafond suspendu
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  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C7

Taille 1 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C8

Taille 1 582 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC - C9

Taille 1 582 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

Aperçu de la propriété

Osterode Camp s’impose comme un parc d’activités nouvelle génération, implanté sur le site reconverti d’une ancienne caserne de pompiers, lui conférant un ancrage historique fort et une véritable dimension de revitalisation urbaine. Le projet s’étend à l’échelle d’un quartier complet : en plus des bâtiments d’activités, le programme intégrera un hôtel, plusieurs restaurants et des habitations, créant un écosystème mixte où travail, services et vie locale cohabitent. Sa conception en quatre bâtiments neufs, articulés autour d’un axe Nord/Sud, assure une dissociation des flux pour une circulation fluide et sécurisée. Les extérieurs, optimisés pour les opérations quotidiennes, offrent aires de manœuvre VL/PL, voirie lourde et un stationnement généreux déjà pensé pour la mobilité électrique. Une coulée verte traversante requalifie le site et lui apporte une dimension paysagère qualitative. Situé aux portes de Lyon avec un accès immédiat à l’A46, le parc combine visibilité stratégique, fonctionnalité et cadre urbain en pleine transformation.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 539 pi²
Taille du lot
1,93 AC
Année de construction
2025
Construction
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39568575

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 655 Route Du Mas-Rillier, 69140 Rillieux-la-Pape

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