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Circle K | Tucson, AZ 655 W 22nd St 2 904 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85713 5 182 509 $ CAD (1 784,61 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease (NNN) Investment Featuring Zero Landlord Responsibilities, Providing Passive Income
- Top-Performing, High-Volume Circle K Location, Recognized as a High-Performing Store With Exceptional Sales
- Located Within a Designated Opportunity Zone, Providing Potential Tax Advantages for Qualified Investors
- Investment-Grade Credit Tenant (S&P: BBB+); Circle K Is a Subsidiary of Alimentation Couche-Tard
- Top Placer.ai Performance: Ranked in the Top 14% Among All Circle K Stores in a 15-Mi Radius and Top 10% Nationwide
- Unmatched Freeway Access & Visibility
Résumé de l'annonce
180,000 Cars Per Day | Bonus Depreciation Eligible | Top 10% of all Circle K’s Nationwide (Placer.ai)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 182 509 $ CAD
Prix par pi²
1 784,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
272 082 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-1, Tucson
Stationnement
12 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-08-002S | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 178 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-08-002S
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
178 250 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Circle K | Tucson, AZ | 655 W 22nd St
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