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For Sale or Lease 655 W Glenwood Ave 173 146 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Smyrna, DE 19977 7 270 777 $ CAD (41,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dix (10) quais de chargement
- Le bâtiment est entièrement aspergé
- Situé dans un quartier de développement du centre-ville et dans une zone d'opportunité
- Cinq (5) portes d'entrée
- Situé dans la ville de Smyrna
- Accès à tous les services publics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtisse industrielle à vendre ou à louer à Smyrna, DE ! Située sur une superficie tentaculaire de 12,25 acres, cette propriété comprend 173 000 pi2 +/- d'espace industriel à grande baie dont la superficie est vaste et offre une grande souplesse pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de la fabrication à l'entreposage et à la distribution. Stratégiquement positionné pour optimiser l'accessibilité et la commodité, cet établissement est situé à proximité de plusieurs grandes artères de transport, notamment à 2 milles de l'échangeur de la route 1 et à 0,75 milles de la route 13. Située dans la ville de Smyrna et dans un district de développement du centre-ville, cette propriété offre aux acheteurs et aux utilisateurs potentiels la possibilité de profiter d'incitatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la délivrance de permis accélérés, des rabais sur les coûts d'amélioration des immobilisations, la réduction des permis commerciaux et bien d'autres. Excellente occasion pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs qui cherchent à accroître leur portefeuille et à étendre leurs activités à Smyrna, de, une ville conviviale pour les entreprises.
** Également disponible à la loue**
** Également disponible à la loue**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 270 777 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 173 146 pi² |
| Prix par pi² | 41,99 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1944 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 12,25 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | HC - Autoroute commerciale | ||
| Prix | 7 270 777 $ CAD |
| Prix par pi² | 41,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 173 146 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HC - Autoroute commerciale |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-17-009.20-02-70.00-000 | Évaluation des bâtiments | 807 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 631 976 $ CAD | Évaluation totale | 2 439 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-17-009.20-02-70.00-000
Évaluation du terrain
1 631 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 788 $ CAD
Évaluation totale
2 439 764 $ CAD
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For Sale or Lease | 655 W Glenwood Ave
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