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Shoppes of Morrow 6550 Mount Zion Blvd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
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FAITS SAILLANTS
- Voie de virage réservée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 040 pi² | 2-3 ans | 347,74 $ CAD/pi²/an 28,98 $ CAD/pi²/mois 361 649 $ CAD/an 30 137 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 104
Monthly Rent: $1,800 CAM (Common Area Maintenance): $414/month Total Due at Lease Signing: First month’s rent + one month’s deposit + CAM Deposit: One month’s rent Utilities: Tenant pays for lights, water, and gas (water is sub-metered) Leased AS-IS Located in the Shoppes of Morrow complex, Unit 104 is ideal for use as a beauty salon, retail store, or potentially as a dispensary (see details below). The tenant is responsible for electricity, water, and gas expenses (water is sub-metered). **If you have a dispensary business and are applying for this listing please check with The City of Morrow for proper licensing, otherwise, we will not be able to accept your application. Apply Here!- https://reggiejacksonrealty.managebuilding.com/Resident/public/home **Application Fee: $100 per Applicant (If you have a co-signer, your co-signer must complete their own application).**
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elite Cuts
- Services
- 1
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- Haygreen Denture Lab
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- TK Nails
- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Cuts | Services | 1 | - |
| Haygreen Denture Lab | Services | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| TK Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie commerciale brute | 17 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 710 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est stratégiquement située sur le mont. Zion Blvd, avec une excellente visibilité et un accès à 21 220 véhicules par jour directement en face de l'emplacement et l'emplacement est à moins de cinq milles de huit grands centres commerciaux ainsi que du centre commercial Southlake. Le site se trouve dans une zone densément peuplée et en croissance, avec 76 682 résidents vivant dans un rayon de cinq milles de la localité et une augmentation de 53 % de la population à Morrow depuis le début de 2000. La propriété dispose également d'un accès à proximité de l'Interstate 75, qui connaît un trafic élevé de 128 000 véhicules par jour. La visibilité et la circulation sont accrues par l'emplacement du site à moins de deux milles des hôtels, y compris Stay In Suite et Best Western Southlake Inn.
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Morrow | 6550 Mount Zion Blvd
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