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6550 Mount Zion Blvd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
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Faits saillants
- Positioned in the established Shoppes of Morrow retail center.
- Tenant pays lights, water (sub-metered), and gas ensuring predictable operating costs.
- Flexible layout suitable for beauty, retail, or professional office use.
- Dedicated parking within an active, high-traffic retail complex.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 040 pi² | 2-5 ans | 29,10 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 30 268 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Retail Building description Common FAQ about unit(s): - Tenant pays for Lights, Water and Gas (Water is sub-metered) - Space is ideal for beauty salon, office and retail. - Deposit due at lease signing -First month’s rent, 1 month deposit and CAM due at lease signing -$1800 month Rent -$551.20/month CAM -AS-IS $3,000.00 security deposit Located in the Shoppes of Morrow complex, Unit 103 is ideal for use as a beauty salon, retail store, or potentially as a dispensary (see details below). The tenant is responsible for electricity, water, and gas expenses (water is sub-metered). **If you have a dispensary business and are applying for this listing please check with The City of Morrow for proper licensing, otherwise, we will not be able to accept your application. Apply Here!- https://reggiejacksonrealty.managebuilding.com/Resident/public/home **Application Fee: $100 per Applicant (If you have a co-signer, your co-signer must complete their own application).**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Elite Cuts
- Services
- 1
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- Farmm Supermarket
- Grossiste
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- Ivory Real Estate, LLC
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 966
- International
- Omolara Ogunlade
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- Zion Suites LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Cuts | Services | 1 | - |
| Farmm Supermarket | Grossiste | 1 | - |
| Ivory Real Estate, LLC | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 966 | International |
| Omolara Ogunlade | - | 1 | - |
| Zion Suites LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie commerciale brute | 17 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 710 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The building is situated on parcels identified as APN 12-0117D-00B-001 and 12-0117D-00B-018. Construction is masonry with wet sprinklers. Parking includes 70 spaces with a reported ratio of 4.49. The site incorporates a dedicated turn lane and offers frontage on a primary street. Dock facilities are not present.
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
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6550 Mount Zion Blvd
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