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6550 Rt-23a Immeuble de 44 199 pi² • Spécialité • À vendre 1 314 315 $ CAD • Tannersville, NY 12485
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Faits saillants de l'investissement
- Hunter Mountain, and Windham -- one of the highest-traffic corridors in Greene County, and steps from the village's restaurant and shopping district.
Résumé de l'annonce
A rare hospitality opportunity in the heart of the Catskills. This approximately 17,000 SF building sits on 2.6 acres along Route 23A, the main artery connecting Tannersville, Hunter Mountain, and Windham -- one of the highest-traffic corridors in Greene County, and steps from the village's restaurant and shopping district. Built in 1930 and most recently operated as a restaurant and nightclub, the property offers the scale and layout that are nearly impossible to replicate at this price point: a large open dining and entertainment area, commercial kitchen space, and generous on-site parking. Mountain views from the grounds. The size and acreage open the door to a range of uses -- a destination restaurant, event and banquet venue, distillery, brewery or taproom, boutique inn or lodge, or a redevelopment play into condominiums or short-term rental units, subject to town approvals. Location drives the value here. Hunter Mountain's four-season resort traffic, Kaaterskill Falls, the Devil's Path trailheads, and a steady flow of weekend visitors from the New York metro area all feed this stretch of 23A year-round.
**PUBLIC WATER AND SEWAGE**
Bring your concept. Sold as-is. Serious inquiries welcome.
Directions: The Highway Leg: Take I-287 North toward the New York State Thruway. Merge onto I-87 North (NYS Thruway) and continue north up the Hudson Valley toward Albany. The Exit: Stay on I-87 North until you reach Exit 20 (Saugerties). The Scenic Ascent: After the toll booth, turn left onto NY-32 North toward Cairo/Hunter. Follow NY-32 North for a few miles until it intersects with NY-23A West. Turn left onto NY-23A West. The Mountain Road: You will wind up the scenic Kaaterskill Clove mountain pass. Once you reach the top of the mountain, you will enter the village of Tannersville. Arrival: Continue on Route 23A West through the main downtown strip. 6550 Route 23A will be on your right-hand side, located just past the Tops Friendly Market plaza
Latitude: 42.193143 Longitude: -74.159193
**PUBLIC WATER AND SEWAGE**
Bring your concept. Sold as-is. Serious inquiries welcome.
Directions: The Highway Leg: Take I-287 North toward the New York State Thruway. Merge onto I-87 North (NYS Thruway) and continue north up the Hudson Valley toward Albany. The Exit: Stay on I-87 North until you reach Exit 20 (Saugerties). The Scenic Ascent: After the toll booth, turn left onto NY-32 North toward Cairo/Hunter. Follow NY-32 North for a few miles until it intersects with NY-23A West. Turn left onto NY-23A West. The Mountain Road: You will wind up the scenic Kaaterskill Clove mountain pass. Once you reach the top of the mountain, you will enter the village of Tannersville. Arrival: Continue on Route 23A West through the main downtown strip. 6550 Route 23A will be on your right-hand side, located just past the Tops Friendly Market plaza
Latitude: 42.193143 Longitude: -74.159193
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
620 722 210 $
|
14 043,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
620 722 210 $
|
14 043,81 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 620 722 210 $ |
| Annuel par pi² | 14 043,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 620 722 210 $ |
| Annuel par pi² | 14 043,81 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 314 315 $ CAD | Taille du lot | 2,60 AC |
| Prix par pi² | 29,74 $ CAD | Taille du bâtiment | 44 199 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 01 - Commercial/Mix Use Zoning 01 | ||
| Prix | 1 314 315 $ CAD |
| Prix par pi² | 29,74 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Taille du bâtiment | 44 199 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | 01 - Commercial/Mix Use Zoning 01 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193689-181-007-0002-007-000-0000 | Évaluation totale | 287 511 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 40 951 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 620 722 210 $ CAD (14 043,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 560 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193689-181-007-0002-007-000-0000
Évaluation du terrain
40 951 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
246 560 $ CAD (2025)
Évaluation totale
287 511 $ CAD (2025)
Impôts annuels
620 722 210 $ CAD (14 043,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Gordon Hunter Mountain Realty
6550 Rt-23a
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