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Autowash - Highpoint, CO (Denver) 6552 Tower Rd Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80249 8 986 250 $ CAD 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction site with a 20-year corporate-guaranteed Triple Net (NNN) Lease with 2% rental increases annually and zero landlord responsibilities.
- Autowash offers top-of-the-line technology in the touch-free contour wash and self-serve car wash; customers can also sign up for a membership.
- Other nearby tenants include Walgreens, Dollar General, Natural Grocers, Wendy's, Dunkin', and more.
- Autowash operates 24+ locations throughout Colorado and is growing rapidly.
- Located in the Denver MSA, within 15 minutes of Denver International Airport and Denver’s largest hotel, the Gaylord Rockies Resort.
- McDonald's, Taco Bell, Circle K, Starbucks, and MOD Pizza are all located directly across the street.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to offer for sale the Autowash located at 6552 Tower Rd in Denver, CO. This property is a new construction site with a 20-year corporate-guaranteed Triple Net (NNN) Lease, with 2% rental increases annually and zero landlord responsibilities, offering a stable and reliable investment opportunity.
BoR: Max Freedman - Lic. #100085004
BoR: Max Freedman - Lic. #100085004
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
8 986 250 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
539 175 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C-MU-20
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Autowash
- Détaillant
- 390 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Autowash | Détaillant | 390 000 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031-06-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 509 $ CAD | Évaluation totale | 229 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031-06-006
Évaluation du terrain
229 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
229 509 $ CAD
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Autowash - Highpoint, CO (Denver) | 6552 Tower Rd
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