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6555 Estero Blvd Lot • Terrain commercial • 0,6 Acres • 5 532 176 $ CAD • Fort Myers, FL 33931

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Accès au golfe
  • De l'autre côté de la rue de la plage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dévoiler le potentiel de transformation du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres autrefois florissant qui s'apprête à ouvrir un nouveau chapitre. Parfaitement située sur un canal d'accès au golfe et juste en face de la magnifique plage de Fort Myers Beach, cette propriété est un joyau qui attend d'être réinventé.
Le Dolphin Inn Resort représente une occasion rare et passionnante pour les promoteurs et les investisseurs visionnaires. Grâce à son emplacement privilégié et à son vaste espace, vous avez la liberté de façonner l'avenir de cette propriété selon vos rêves.
* Concevez et reconstruisez un hôtel de 22 chambres en un lieu de charme exquis qui capture le charme et l'attrait de la vie côtière. Des chambres design qui créent une expérience unique et mémorable pour les clients, avec des équipements modernes et des touches élégantes qui reflètent l'essence de l'élégance au bord de la plage.
* Aménager un nouvel immeuble de 13 logements en copropriété qui s'adresse à ceux qui recherchent un coin de paradis luxueux et permanent. Concevez des résidences spacieuses avec des vues panoramiques, des finitions haut de gamme et un accès direct au golfe du Mexique, offrant un style de vie côtier inégalé.
Adoptez le réaménagement de Fort Myers Beach avec l'emplacement enviable du Dolphin Inn Resort. Situés sur un terrain Gulf Access et à quelques pas des rives de sable blanc immaculées, les résidents et les invités peuvent s'immerger dans des journées ensoleillées et des couchers de soleil époustouflants ou une excursion en bateau décontractée et relaxante. Profitez de la commodité d'avoir la plage et toutes ses possibilités de loisirs à votre porte !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut 1 106 712 $ 1 844 519,93 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 1 106 712 $ 1 844 519,93 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 1 106 712 $
Annuel par AC 1 844 519,93 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 1 106 712 $
Annuel par AC 1 844 519,93 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 532 176 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Services hôteliers
  • Unités d’appartements - Condo
  • Hôtel
Taille totale du lot 0,60 AC
Nombre d’étages 1
Zonage CR - Commercial Resort - CR - Complexe commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 5 532 176 $ CAD
Prix par AC 9 220 294,02 $ CAD
Taille du lot 0,60 AC

Dévoiler le potentiel de transformation du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres autrefois florissant qui s'apprête à ouvrir un nouveau chapitre.

DESCRIPTION

Découvrez le potentiel infini du Dolphin Inn Resort, un hôtel de 22 chambres auparavant opérationnel qui attend sa transformation. Nichée juste en face des rives immaculées de Fort Myers Beach, cette propriété offre une occasion rare d'accueil et de développement résidentiel. Choisissez votre vision de l'avenir — reconstruisez le charmant hôtel boutique de 22 chambres ou concevez et construisez un immeuble en copropriété de 13 unités, The Dolphin Inn Resort offre aux acheteurs de multiples options de réaménagement. Plongez dans le style de vie côtier avec un accès direct au golfe tout en profitant de la commodité d'être à quelques pas des plages de sable blanc de Fort Myers Beach.

  • ID d’inscription: 27720420

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6555 Estero Blvd, Fort Myers, FL 33931

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