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6555 Geary Blvd Immeuble de 8 185 pi² • Spécialité • À vendre 5 072 809 $ CAD • San Francisco, CA 94121

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Potential for multifamily residential redevelopment.
Prime corner lot location offering excellent visibility and accessibility, located on high frequency bus line, MUNI 38-Geary, has a Walk Score of 92.
Fenced-in lot for added security and privacy.

Delivered vacant at close, previously religious institution, but immediate occupancy for community center, meeting hall, or school as potential uses.
Private courtyard providing a serene outdoor environment for gatherings, events, recreational, or community use.
Flexible layout with modern furnishing, hardwood floors, and eight rooms, including a main sanctuary hall, classrooms, kitchen, and dining hall.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une ancienne église est disponible telle quel pour une variété d'utilisations institutionnelles ou autres ou pour un développement potentiel à logements multiples avec son zonage résidentiel à densité moyenne mixte (RM-2) et son potentiel de bonus de densité. Le bâtiment actuel compte plus de 8 000 pieds carrés d'espace sur un terrain paysagé de 8 310 pieds carrés, offrant une utilisation polyvalente de ses huit pièces, dont une cuisine, une salle à manger et des salles de classe, ainsi qu'une grande salle de sanctuaire principale lumineuse et méditative. Idéalement situé à côté de l'école secondaire Washington et de la Presidio Middle School, et à quelques pas des corridors de commerce animés sur Geary Blvd et Clement Street. Les arrêts de bus Muni 38-Geary sont de l'autre côté de la rue. Accès facile au site du parc national Presidio, au terrain de golf du parc Lincoln et au parc Golden Gate.

6555 Geary Offer Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 072 809 $ CAD	Taille du lot	0,19 AC
Prix par pi²	619,77 $ CAD	Taille du bâtiment	8 185 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1949
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	RM2 - Les zones RM sont des districts de zonage résidentiel, et la désignation RM-2 soutient spécifiquement le développement résidentiel à densité modérée.

Prix	5 072 809 $ CAD
Prix par pi²	619,77 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,19 AC
Taille du bâtiment	8 185 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1949
Location	Unique
Zonage	RM2 - Les zones RM sont des districts de zonage résidentiel, et la désignation RM-2 soutient spécifiquement le développement résidentiel à densité modérée.