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6555 Guion Rd 52 322 pi² Industriel Immeuble Indianapolis, IN 46268 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Surrounded by industrial and logistics operators in a well-developed commercial area.
LED Lighting

4,000 SF Office | 4,000 SF Mezzanine
Recent Roof Upgrades

Résumé de l'annonce

Close proximity to Park 100 and 465, this is a unique opportunity to own an established Office/Warehouse on the North side of Indianapolis. 4,000 SF of office on the main level plus 4,000 SF of office and mezzanine upstairs. 18 foot clearance height in the warehouse (approximately 48,000 SF). Ample parking, 11 dock doors and one drive-in door. Newer roof and LED lights with sensors in the warehouse.

Listing Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1994
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	3,37 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Aire du bâtiment louable	52 322 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	2
Zonage	I-2 - Commerciale

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,37 AC
Aire du bâtiment louable	52 322 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1994
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Commerciale

Mezzanine

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	49-03-31-116-011.000-600	Évaluation des bâtiments	1 991 124 $ CAD
Évaluation du terrain	617 189 $ CAD	Évaluation totale	2 608 314 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

49-03-31-116-011.000-600

Évaluation du terrain

617 189 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 991 124 $ CAD

Évaluation totale

2 608 314 $ CAD

(317) 753-2253

Contacts

David Hannon
Brian Hannon
eXp Commercial

ID d’inscription: 37520759
Date de mise sur le marché: 2025-04-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 6555 Guion Rd, Indianapolis, IN 46268

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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