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6556-6558 Superior Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 57 814 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail/office opportunity in the heart of Gulf Gate Village — Sarasota's most eclectic and beloved small-business district. This 1,600 SF two-story masonry building features an open floor plan with loft. Ready to be built out to suit your specific office or retail concept. Situated directly on Superior Avenue, the main commercial spine of the Gulf Gate business corridor, the space offers excellent street-level visibility and is surrounded by over 150 locally owned shops, restaurants, bars, and specialty boutiques. The open layout and loft configuration give tenants a rare opportunity to design a truly custom environment — from boutique retail and creative studios to professional offices and wellness spaces. The property sits steps from the Gulf Gate Shopping Center and benefits from consistent foot traffic and strong community engagement. Gulf Gate draws a loyal local customer base year-round and enjoys increased visitor activity during Sarasota's peak season — making it one of the area's most sought-after addresses for independent business operators.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6556-6558 Superior Ave, Sarasota, FL 34231
- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Brycah Property Ventures Llc
- Immobilier
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- Forms In Sculpture & Gallery
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- Toddler Tropic Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brycah Property Ventures Llc | Immobilier | 1 | - |
| Forms In Sculpture & Gallery | Fabrication | 1 | - |
| Toddler Tropic Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 562 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Prime retail/office opportunity in the heart of Gulf Gate Village — Sarasota's most eclectic and beloved small-business district. This 1,600 SF two-story masonry building features an open floor plan with loft. Ready to be built out to suit your specific office or retail concept. Situated directly on Superior Avenue, the main commercial spine of the Gulf Gate business corridor, the space offers excellent street-level visibility and is surrounded by over 150 locally owned shops, restaurants, bars, and specialty boutiques. The open layout and loft configuration give tenants a rare opportunity to design a truly custom environment — from boutique retail and creative studios to professional offices and wellness spaces. The property sits steps from the Gulf Gate Shopping Center and benefits from consistent foot traffic and strong community engagement. Gulf Gate draws a loyal local customer base year-round and enjoys increased visitor activity during Sarasota's peak season — making it one of the area's most sought-after addresses for independent business operators.
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