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656-660 Bloomfield Ave 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Verona, NJ 07044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | 3-5 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 72 808 $ CAD/an 6 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime corner retail space available in the heart of Verona! This beautifully renovated storefront at 660 Bloomfield Ave offers unbeatable visibility with large storefront windows, modern finishes, and a spacious open layout perfect for endless business opportunities. The property features a full basement with direct access, ideal for storage, inventory, or back-office operations. With its high foot and vehicle traffic, this location is perfectly suited for boutiques, cafés, salons, fitness studios, professional services, and more. Situated right in the center of Verona’s vibrant business district, this space is surrounded by popular local restaurants, shops, and neighborhood staples — drawing consistent daily traffic. Convenient street parking and proximity to public transit make it easily accessible for both customers and employees. Whether you’re launching a new concept or expanding your business, 660 Bloomfield Ave is your chance to stand out in one of Essex County’s most desirable downtowns.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- High-traffic downtown district
- Prime corner location
- 2 parking spots
- Full basement with direct access
- Large storefront windows
- Flexible open layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 1 829 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1881 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 829 pi² |
| Année de construction | 1881 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de coin de premier choix disponible au cœur de Vérone ! Cette vitrine magnifiquement rénovée de 1 650 pi², située au 660 Bloomfield Ave, offre une visibilité inégalée grâce à ses grandes vitrines, ses finitions modernes et son aménagement spacieux et ouvert, parfait pour d'innombrables opportunités d'affaires. La propriété comprend un sous-sol complet avec accès direct, idéal pour le stockage, l'inventaire ou les opérations administratives. Avec son important trafic piétonnier et automobile, cet emplacement convient parfaitement aux boutiques, cafés, salons, studios de fitness, services professionnels, et bien plus encore. Situé en plein centre du dynamique quartier commercial de Vérone, cet espace est entouré de restaurants locaux populaires, de boutiques et de commerces de quartier incontournables — attirant un flux constant de visiteurs au quotidien. Le stationnement dans la rue et la proximité des transports en commun rendent l'accès facile tant pour les clients que pour les employés. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à développer votre entreprise, le 660 Bloomfield Ave est une occasion unique de vous démarquer dans l'un des centres-villes les plus prisés du comté d'Essex.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
656-660 Bloomfield Ave
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