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Valley Forge Office Center 656-676 E Swedesford Rd 3 566–38 620 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Wayne, PA 19087
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FAITS SAILLANTS
- Important immeuble de bureaux de 146 639 SF répartis sur trois étages.
- Plus de 555 places de stationnement disponibles pour les locataires et les visiteurs.
- Construit en 2008, avec un design contemporain et une infrastructure à jour.
- Représente des bureaux de premier plan avec des équipements modernes et des finitions de haute qualité.
- Situé sur un terrain de 10 acres, offrant un vaste espace extérieur et un potentiel d'expansion.
- Comprend un centre de conditionnement physique, un service de restauration et une salle de conférence pour la commodité des locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
Space can be divided down to 8,000 Sf & 15,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 76 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 879 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 225 870 $ CAD/an 18 823 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 566 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 137 005 $ CAD/an 11 417 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 4 175 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 160 403 $ CAD/an 13 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 8 000 à 9 500 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 364 989 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 500 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 595 508 $ CAD/an 49 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 225 870 $ CAD/an 18 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 137 005 $ CAD/an 11 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 175 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 160 403 $ CAD/an 13 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 8 000 à 9 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 364 989 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 595 508 $ CAD/an 49 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
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2e étage
| Taille | 5 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Lumière naturelle
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2e étage
| Taille | 3 566 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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3e étage
| Taille | 4 175 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
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3e étage
| Taille | 8 000 à 9 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space can be divided down to 8,000 Sf & 15,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 20 à 76 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage
| Taille | 15 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux de classe A offre 146 639 PI2 d'espace moderne avec un vaste parking, d'excellents équipements et une accessibilité stratégique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de haute qualité et bien connecté.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
145 548 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
48 516 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
555 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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