Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Showers Park 656 N Santa Cruz Ave 16 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Gatos, CA 95030 11 018 479 $ CAD (667,79 $ CAD/pi²) 5,34% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property offers multi-use potential, including residential, street-front retail, and office space.
- The property consists of two parcels totaling approximately 42,086 square feet.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial South Bay is proud to present a rare opportunity of a trophy investment property in the heart of Downtown Los Gatos. The property features three versatile and well-maintained buildings, totaling 16,499 square feet, thoughtfully designed for mixed-use functionality including retail, office, and residential. Each structure contributes to a dynamic and flexible investment profile, ideal for long-term income and value appreciation.
Positioned on a generous 42,086 square foot lot, the property offers prominent visibility with approximately 189 feet of frontage along bustling North Santa Cruz Avenue, and convenient secondary access via Industrial Avenue. This prime location, combined with its diverse use potential and strategic layout, makes the property a standout investment in one of Silicon Valley’s most desirable markets.
Positioned on a generous 42,086 square foot lot, the property offers prominent visibility with approximately 189 feet of frontage along bustling North Santa Cruz Avenue, and convenient secondary access via Industrial Avenue. This prime location, combined with its diverse use potential and strategic layout, makes the property a standout investment in one of Silicon Valley’s most desirable markets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
11 018 479 $ CAD
Prix par pi²
667,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5,34%
Revenu net d’exploitation
588 113 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (89)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
12 328
71 066
227 445
314 600
2029 Population
11 878
68 381
218 439
321 166
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,7%
-3,8%
-4,0%
2,1%
Âge médian
47,3
46,2
43,6
43,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
74%
68%
61%
33%
Employés de jour
12 172
37 250
86 916
136 958
Total des entreprises
1 726
5 565
12 882
19 906
Revenu moyen du ménage
200 737 $
201 128 $
186 237 $
187 514 $
Revenu médian par ménage
191 678 $
192 240 $
168 880 $
169 207 $
Dépenses de consommation totales
240,1 M$
1,3 G$
3,9 G$
5,1 G$
2024 Ménages
4 951
26 003
81 327
114 643
Valeur résidentielle moyenne
1 122 066 $
1 108 373 $
1 097 154 $
1 079 314 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 16 972 352 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 078 082 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 894 270 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
10 078 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 894 270 $ CAD
Évaluation totale
16 972 352 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Showers Park | 656 N Santa Cruz Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.