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656 W 400 N - NEIGHBORHOOD COMMERCIAL LOT - 656 W 400 N Lot • Terrain commercial • 0,37 Acres • 865 569 $ CAD • Moab, UT 84532

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximity to downtown Moab
Flexible zoning for build-to-suit

Level-grade, site-ready to build

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NEIGHBORHOOD COMMERCIAL LOT - This corner lot is located on the northwest side of the City of Moab surrounded by beautiful residential townhomes with incredible access to the center of town. This level and site-ready lot has all municipal utilities easily accessible for you to get started on your project! Commercial 2 zoning grants opportunities for clinics, professional office spaces, retail, outfitter services, restaurants, multi-family housing, mixed-use, long-term residential rentals and more! Offering Seller Financing! (Interest rate and terms to be determined based on Buyer's qualifications and offer terms.)

01-0035-0020

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	865 569 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Loft/Espace créatif Parc à bois débités Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,37 AC
Zonage	C2 - Veuillez visiter https://moab.municipal.codes/Code/17.21 pour plus d'informations.

Prix	865 569 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Loft/Espace créatif Parc à bois débités Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	0,37 AC
Zonage	C2 - Veuillez visiter https://moab.municipal.codes/Code/17.21 pour plus d'informations.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	865 569 $ CAD	Taille du lot	0,37 AC
Prix par AC	2 339 374,98 $ CAD

Prix	865 569 $ CAD
Prix par AC	2 339 374,98 $ CAD
Taille du lot	0,37 AC

Legal Description DIST:001 BEG AT A POINT WHICH BEARS N 40.1 FT & W 819.3 FT FROM SE COR SEC 35 T25S R21E SLB&M; N 8950'W 140 FT; N 113.8 FT; N 8954'E 1

DESCRIPTION

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé du côté nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles avec un accès exceptionnel au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de toutes les infrastructures municipales facilement accessibles pour démarrer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services d'équipementiers, des restaurants, des logements multifamiliaux, des projets mixtes, des locations résidentielles à long terme et bien plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des termes de l'offre.)

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