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The Centre at Greatwood 6560 Greatwood Pky 1 400–3 578 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne avec plus de 68 000 voitures circulant quotidiennement sur l'autoroute sud-ouest
- À l'entrée principale et à la sortie d'un quartier comptant environ 4 500 maisons
- Population de 3 milles de plus de 58 000 personnes avec un revenu médian du ménage de 120 000$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200 | 2 178 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6560 Greatwood Pky - 1er étage - ste 1200
Former Taekwondo studio
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6560 Greatwood Pky - 1er étage - ste 400
Former Pilgrim Cleaners space now available. Perfect for 2nd generation dry cleaner or general retail.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Vaquero Mexican Restau
- Restaurant
- 1
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- New York Pizzeria
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- The Kick Tae Kwon Do
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Vaquero Mexican Restau | Restaurant | 1 | - |
| New York Pizzeria | - | - | - |
| The Kick Tae Kwon Do | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre de Greatwood est le seul site de vente au détail de Greatwood, une communauté planifiée de 4 227 maisons. Son emplacement est juste à côté de la SEC de la Southwest Freeway and Grand Parkway, une zone privilégiée et fortement fréquentée par des familles aisées. La région de 3 milles a un revenu médian des ménages d'environ 120 000$. Beaucoup de places de stationnement et d'autres locataires forts en font un aimant du quartier. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre at Greatwood | 6560 Greatwood Pky
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