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Brentwood Junction 6560 Lone Tree Way 1 670 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, CA 94513
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 670 pi² | 15’ | 3-10 ans | 48,97 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 81 782 $ CAD/an 6 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Newly redone, beautiful open concept space with modern fixtures, suspended LED lighting, 15 foot ceilings, and a full-height glass east wall. Suitable for retail or services. This gorgeous unit will go fast. Brentwood Junction Shopping Center is a 60,600 S.F. retail center anchored by a large Walgreens, First Bank, Melo's Italian Pizza & Pasta, plus a handful of other small shops and restaurants. The center's modern design theme utilizes colors and forms reflecting neighboring themes of local Brentwood architecture. ERLF fee $80.29 per month (proportional charge for electrical room). Lessee is responsible for PG&E charges. City of Brentwood zoning prohibited uses: 1. Self-service storage facilities; 2. Public and quasi-public uses such as hospitals, medical laboratory, outpatient facilities, convalescent hospital, business and technical schools; 3. Health clubs, reducing studios, recreational services and similar activities; 4. Tire shop, auto seat and upholstery shop, billiard hall, bowling alleys, lodge, fraternal hall, and community facility; 5. Funeral services and crematoriums; 6. Automotive, boat, or machinery repair; 7. Auto sales, boat sales, camper, or recreational vehicle sales, and mobile or manufactured housing sales or rentals; 8. Gas stations and mini-marts; 9. Carpet and/or flooring sales; 10. Drive-through restaurants; 11. Motels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’
- 15ft Ceilings
- Open Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| I Yogurt | Crème glacée | - | - |
| Nation's Giant Hamburgers & Great Pies | Restaurant | 45 | Local |
| Safe America Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| The Glam Room | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 235 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Howett Properties
Brentwood Junction | 6560 Lone Tree Way
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