6565 Highway 165 N
Monroe, LA 71203
Prime 5-AC Multi-Unit/Retail-Commercial Site · Terrain À vendre · 5,00 AC

Maintenant disponible !
Excellent site commercial 5-AC sur l'autoroute 165 à North Monroe !
Pourquoi investir dans cet endroit ?
Situé dans une zone de plusieurs nouvelles entreprises haut de gamme.
Situé à proximité d'autres nouveaux développements résidentiels multifamiliaux.
Situé juste en face de la Réserve sur la communauté d'appartements Bayou Desiard.
Nombre de trafic de 25 544 voitures/jour.
Qu'il s'agisse d'immeubles à logements multiples, de maisons de ville, de condominiums, de bureaux ou de commerce de détail, cette propriété vaut la peine d'être considérée comme votre prochaine opportunité d'investissement.
Dimensions du lot : 456.99 x 437.63 x 445.41 x 540.35.
Façades de la route : 456,99 avec un point d'accès de 25 pieds au-dessus des voies ferrées.
Surface du site : 2,7 AC - asphalte ; 2,3 AC - verger de noix de pécanier entretenu.
Zoné : Paroisse. Pas dans les limites de la ville.
Topographie : Niveau avec pente à l'arrière jusqu'au drainage.
Pas dans une zone inondable.
Gaz, électricité, égout, eau sur le site.
Utilisation des terres environnantes : Commerciale/Résidentielle
La région jouit d'une réputation en matière de développement commercial avec une tendance à la hausse, passant d'une entreprise de quartier typique à une utilisation plus haut de gamme, plusieurs nouveaux développements commerciaux et résidentiels multifamiliaux ayant été achevés ou en cours d'achèvement au cours des dernières années. Étendue d'âge des bâtiments allant du nouveau à l'âge de 50 ans. La plupart sont rénovés ou entretenus par des occupants de longue date.
Pour de plus amples renseignements, appelez Jennifer Causey au 318-261-0892.