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Emerald Medical Plaza 6565 W Emerald St 13 047 pi² Bureau Immeuble Boise, ID 83704 5 953 350 $ CAD (456,30 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new roof
- Exposure to Emerald Street
- Potential for additional development
- Long term tenancy (2012)
- Adjacent to St. Al's campus
- New 5-year NNN Lease with 3% annual increases, commencing 8/1/2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TOK is pleased to offer for sale this fully occupied single tenant medical office building. 6565 W Emerald St is a 13,047 square foot single story building with a basement, occupied and leased by Full Circle Health Emerald Clinic since 2012. The property was remodeled in 2017, with a brand new roof in May of 2025. Situated on 1.7 acres, the property offers ample parking; and high exposure to Emerald St. The property is well located off I-84 and adjacent to the St. Alphonsus campus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 047 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
5 953 350 $ CAD
Prix par pi²
456,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
386 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 047 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-1 - Quartier de bureaux limité
Stationnement
80 places (6,13 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1097503350 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 144 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1097503350
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 144 001 $ CAD
CONTACTS
-
Nick Schuitemaker, CCIM -
Mike Greene CCIM, SIOR -
Peter Oliver CCIM, SIOR -
TOK Commercial
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Présenté par
Emerald Medical Plaza | 6565 W Emerald St
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