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6565 Wells Ave 268 326 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63133 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to I-70 & I-170
- Located in an Opportunity Zone
- Whitebox Renovations 2025
- 7 Miles from St. Louis Lambert International Airport
- Quality Workforce
- Heavy Power
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property, offers a generous 268,326 square feet of leasable space spread across two buildings. Extensive renovations in 2025 present state-of-the-art facilities tailored to your business needs. The property provides the exciting possibility of additional docks, crane infrastructure, and abundant parking, promising seamless operations and logistical efficiency. Situated in an opportunity zone, this strategic location not only offers a functional space but also provides unique economic incentives for businesses looking to thrive. Seize the opportunity to elevate your operations in this forward-thinking and adaptable property.
• Whitebox Renovations and New Roof in 2025
• Clear Heights: 16’-24’
• Loading Docks:
o 2 Existing
o 8 Proposed
• Whitebox Renovations and New Roof in 2025
• Clear Heights: 16’-24’
• Loading Docks:
o 2 Existing
o 8 Proposed
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 14,56 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 268 326 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | 78IL - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 14,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 268 326 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 78IL - Commerciale |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 50 000 à 158 821 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
- 1er étage
- 50 000 à 109 505 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 158 821 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 50 000 à 109 505 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 158 821 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 109 505 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16H-22-2186 | Évaluation des bâtiments | 8 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 907 $ CAD | Évaluation totale | 150 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16H-22-2186
Évaluation du terrain
141 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 727 $ CAD
Évaluation totale
150 634 $ CAD
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6565 Wells Ave
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