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Bellaire Park I 6565 West Loop South 1 856–22 707 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Bellaire, TX 77401

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Accès contrôlé
Gestion sur place
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Garage Attaché
Patrouille de garde
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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, ste 201
4 707 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 228 157 $ CAD/an 19 013 $ CAD/mois
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

On-site Management

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

2e étage, ste 250
2 322 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 112 552 $ CAD/an 9 379 $ CAD/mois
Bureau/Médical
selon spécifications
30 jours

Office and Medical Suites Available

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Disposition du plan d’étage ouverte en général

3e étage, ste 302
2 036 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 98 689 $ CAD/an 8 224 $ CAD/mois
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Office and Medical Suites Available

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Entièrement construit comme Bureau standard
Air central et chauffage

5e étage, ste 530
1 856 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 89 964 $ CAD/an 7 497 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
2026-04-01

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

5e étage, ste 560
3 934 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 190 688 $ CAD/an 15 891 $ CAD/mois
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Move-in Ready Suites Availalable

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Air central et chauffage

Entièrement construit comme Espace médical standard
Espace en excellent état

7e étage, ste 708
7 852 pi²
Négociable
48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 380 601 $ CAD/an 31 717 $ CAD/mois
Bureau/Médical
-
2026-04-01

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage, ste 201	4 707 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 228 157 $ CAD/an 19 013 $ CAD/mois	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 250	2 322 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 112 552 $ CAD/an 9 379 $ CAD/mois	Bureau/Médical	selon spécifications	30 jours
3e étage, ste 302	2 036 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 98 689 $ CAD/an 8 224 $ CAD/mois	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant
5e étage, ste 530	1 856 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 89 964 $ CAD/an 7 497 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	2026-04-01
5e étage, ste 560	3 934 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 190 688 $ CAD/an 15 891 $ CAD/mois	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant
7e étage, ste 708	7 852 pi²	Négociable	48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 380 601 $ CAD/an 31 717 $ CAD/mois	Bureau/Médical	-	2026-04-01

Taille

4 707 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 228 157 $ CAD/an 19 013 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 322 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 112 552 $ CAD/an 9 379 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

selon spécifications

Disponible

30 jours

Taille

2 036 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 98 689 $ CAD/an 8 224 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 856 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 89 964 $ CAD/an 7 497 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

2026-04-01

Taille

3 934 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 190 688 $ CAD/an 15 891 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

7 852 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 380 601 $ CAD/an 31 717 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

Disponible

2026-04-01

Taille	4 707 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	construction complète
Disponible	Maintenant

On-site Management

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Taille	2 322 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	selon spécifications
Disponible	30 jours

Office and Medical Suites Available

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Taille	2 036 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Office and Medical Suites Available

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Air central et chauffage

Taille	1 856 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	2026-04-01

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état

Taille	3 934 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Move-in Ready Suites Availalable

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Espace médical standard
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état
Air central et chauffage

Taille	7 852 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	-
Disponible	2026-04-01

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Les rénovations viennent d'être terminées sur la boucle ouest I, qui fait partie d'un projet de bureaux facilement accessible à deux édifices situé au 6565 West Loop South, près de l'intersection Bellaire. La tour éconergétique en verre noir comprend maintenant de nouveaux espaces communs avec éclairage direct/indirect, nouveaux plafonds, revêtements muraux, portes, aménagement paysager et œuvres d'art. Les mises à jour extérieures comprennent des aires de stationnement nouvellement aménagées pour les visiteurs avec une entrée couverte pour faciliter l'accès à l'édifice. Les installations comprennent Tommy's Deli au rez-de-chaussée, garage attenant avec stationnement pour visiteurs et locataires, personnel de gestion à temps plein sur place, clé de carte après les heures d'ouverture avec patrouille de garde et aires extérieures pour les locataires et les visiteurs. La propriété est située dans la ville de Bellaire, à quelques minutes de la Galleria, Greenway Plaza et du Texas Medical Center. L'emplacement bien en vue de l'autoroute offre une identité solide, un accès pratique à la boucle ouest et en provenance de n'importe quelle direction, et un accès par la porte arrière au boulevard Bellaire. L'immeuble éconergétique appartient à KBS Capital Advisors.