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6568 Babcock Rd 14 569 pi² Local d'activités Immeuble San Antonio, TX 78249 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

17-foot clear height at the eaves
100% Climate controlled office & warehouse
Additional Income - Billboard signage provides extra revenue

Fenced yard
(2) 10’ foot grade level doors, one dock high
7 minutes to UTSA, 6 minutes to I-10, 10 minutes to Medical Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 0.7-acre retail/flex property sits at the high-traffic intersection of Babcock and De Zavala in Northwest San Antonio. The climate-controlled building features a modern showroom, two grade-level doors, one dock-high door, and 17-foot clear height ceilings. The location provides quick access to major destinations: 7 minutes to UTSA, 6 minutes to Interstate 10, and 10 minutes to San Antonio’s Medical Center. With 19,851 vehicles passing daily and billboard income potential, this property offers strong visibility and multiple revenue streams for businesses or investors.

6568 Babcock Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2003
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Taille du lot	0,70 AC	Effacer hauteur du plafond	17’
Aire du bâtiment louable	14 569 pi²	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nombre d’étages	2	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-3 - Ville de San Antonio

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,70 AC
Aire du bâtiment louable	14 569 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2003
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-3 - Ville de San Antonio

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PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services
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Rainbow International provides disaster restoration and cleaning services for residential and commercial properties. Founded in 1981, the company specializes in water damage restoration, fire and smoke damage cleanup, mold remediation, and specialty cleaning. Operating as a franchise network, Rainbow International is part of Neighborly, a global home services franchisor. The company is privately held and maintains a strong presence across North America through hundreds of service locations. Rainbow International is certified by the Institute of Inspection, Cleaning and Restoration Certification (IICRC), reflecting its adherence to industry standards. Over the years, the brand has expanded its offerings to include full-service reconstruction and has become recognized for its role in property restoration following disasters.